整理| 陳興華

泰禾集團(tuán)：公司第一大股東已質(zhì)押所持持公司股份近99%;萬達(dá)集團(tuán)：網(wǎng)傳“融創(chuàng)將全部接盤萬達(dá)文旅”消息失實(shí);萬科A現(xiàn)72億元大宗交易，“安邦系”內(nèi)部轉(zhuǎn)讓;海航控股贖回永續(xù)債食言 25億元中票票面利率將重置；中糧地產(chǎn)：因接受并購重組委審核，今日起停牌。

泰禾集團(tuán)：公司第一大股東已質(zhì)押所持持公司股份近99%

16日晚間，泰禾集團(tuán)發(fā)布公告稱，公司第一大股東泰禾投資2017年9月13日質(zhì)押的346萬股公司股份已于2018年10月16日解除質(zhì)押。

此外，第一大股東泰禾投資于2018年10月12日分三筆質(zhì)押了部分所持有的的公司股份，質(zhì)押占其所持公司股份的0.75%。

泰禾投資持有公司股份609,400,795股，占公司總股本的48.97%。截至本公告日，泰禾投資累計(jì)質(zhì)押的股份數(shù)為604,272,168股，占公司總股本的48.56%。（中國網(wǎng)地產(chǎn)）

萬達(dá)集團(tuán)：網(wǎng)傳“融創(chuàng)將全部接盤萬達(dá)文旅”消息失實(shí)

中國網(wǎng)財(cái)經(jīng)10月17日報(bào)道，據(jù)大連萬達(dá)集團(tuán)官網(wǎng)消息，萬達(dá)集團(tuán)發(fā)布聲明稱，網(wǎng)上所傳“融創(chuàng)將全部接盤萬達(dá)文旅”消息失實(shí)。作為中國最早進(jìn)入文化旅游產(chǎn)業(yè)的先行者，萬達(dá)一直看好中國文化旅游行業(yè)的發(fā)展前景。今后萬達(dá)將繼續(xù)投資文旅產(chǎn)業(yè)，旗下文旅集團(tuán)(含文旅規(guī)劃、建設(shè)、項(xiàng)目管理部門)將繼續(xù)作為萬達(dá)的重要產(chǎn)業(yè)集團(tuán)永續(xù)發(fā)展。

（濟(jì)南萬達(dá)文旅城荷花型建筑綻放泉城 圖/視覺中國）

萬科A現(xiàn)72億元大宗交易 “安邦系”內(nèi)部轉(zhuǎn)讓

安邦系持股萬科A的股權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生變化。10月16日晚間，萬科A公告顯示，安邦財(cái)險(xiǎn)、安邦養(yǎng)老 、安邦資管通過大宗交易將所以股份轉(zhuǎn)讓至安邦人壽，后者持股萬科A比例達(dá)到6.73% ，此次轉(zhuǎn)讓合計(jì)總價(jià)達(dá)72.46億元。

值得注意的是，本次股份轉(zhuǎn)讓后，安邦財(cái)險(xiǎn)、安邦養(yǎng)老、安邦資管不再持有萬科股份，安邦人壽持有萬科 7.43億股A股股份，占比6.73%，持股數(shù)量及比例與本次股份轉(zhuǎn)讓前安邦財(cái)險(xiǎn)、安邦養(yǎng)老、安邦資管、安邦人壽的合計(jì)持股數(shù)量及比例一致。（新京報(bào)）

海航控股贖回永續(xù)債食言 25億元中票票面利率將重置

海航控股于2015年10月19日發(fā)行了“海南航空股份有限公司2015年度第一期中期票據(jù)”，發(fā)行總額為人民幣25億元，本計(jì)息期債券利率為5.4%，債券期限為3+N年。

日前，海南航空控股股份有限公司（以下簡稱“海航控股”）（600221，SH）在上海清算所發(fā)布公告稱，近期原油價(jià)格及美元匯率持續(xù)上漲，同時(shí)第四季度航空業(yè)步入淡季，為規(guī)避未來不確定性因素對公司生產(chǎn)運(yùn)營的不利影響，公司決定不行使2015年度第一期中期票據(jù)（即“15海南航空MTN001”）的贖回權(quán)。

值得一提的是，就在上個(gè)月，海航控股才發(fā)布公告稱，擬于2018年10月21日行使贖回權(quán)，全額贖回上述中期票據(jù)。然而不到一個(gè)月的時(shí)間，公司關(guān)于該項(xiàng)贖回計(jì)劃便出現(xiàn)了截然相反的決議。（每日經(jīng)濟(jì)新聞）

中糧地產(chǎn)：因接受并購重組委審核 今日起停牌

中糧地產(chǎn)從10月18日起停牌，直至收到并購重組委審核結(jié)果并公告后復(fù)牌。昨日（10月17日）晚間，中糧地產(chǎn)發(fā)布了《關(guān)于中國證監(jiān)會上市公司并購重組審核委員會審核公司發(fā)行股份購買資產(chǎn)并募集配套資金暨關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)的停牌公告》

中糧地產(chǎn)表示，為維護(hù)廣大投資者利益，避免引起公司股價(jià)異常波動(dòng)，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)公司向深圳證券交易所申請，中糧地產(chǎn)自2018年10月18日開市起停牌，待公司收到并購重組委審核結(jié)果并公告后復(fù)牌。（新京報(bào)）

鉅盛華再質(zhì)押萬科A 累計(jì)質(zhì)押股數(shù)達(dá)9.08億股

10月17日晚，萬科A發(fā)布公告稱，收到股東鉅盛華的《告知函》?！陡嬷凤@示，2018 年 10 月 15 日，鉅盛華將持有并質(zhì)押給平安證券股份有限公司的萬科約5015萬股無限售流通 A 股辦理解除質(zhì)押，占公司總股本的0.45%。

與此同時(shí)，鉅盛華又將萬科5600萬股無限售流通 A 股通過質(zhì)押式回購方式質(zhì)押給平安證券股份有限公司，占公司總股本的比例0.51%，并已在中國證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司深圳分公司辦理完成股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)，截至 2018 年 10 月 16 日，鉅盛華通過普通證券賬戶直接持有公司 A 股股票共計(jì)9.26億股，占公司總股本的 8.39%，累計(jì)質(zhì)押股數(shù)為 9.08億 股，占公司總股本的8.23%。（新京報(bào)）

中弘股份：一直在和交易所溝通 還未得到實(shí)質(zhì)性回復(fù)

命懸一線的中弘股份在10月17日交易期間被大量拋售，最終以0.82元/股價(jià)格報(bào)收，中弘股份很可能成為A股首只因面值過低而被退市的股票。中弘股份相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，“公司股價(jià)表現(xiàn)有些出乎意料，一直在和國厚資產(chǎn)溝通，大家都希望保住上市公司的地位；也一直在和交易所溝通，目前還沒有得到實(shí)質(zhì)性的回復(fù)?！倍浾邚膰褓Y產(chǎn)了解到，中弘股份是否退市，不會對其經(jīng)營托管上市公司的計(jì)劃造成任何影響。（證券日報(bào)）

優(yōu)客工場完成并購方糖小鎮(zhèn)

2018年10月17日，優(yōu)客工場與方糖小鎮(zhèn)就并購事宜簽署了相應(yīng)協(xié)議，優(yōu)客工場將按約定逐步完成對方糖小鎮(zhèn)北京、上海26個(gè)共享辦公空間的全面合并。隨著方糖小鎮(zhèn)的加入，優(yōu)客工場將成為國內(nèi)共享辦公領(lǐng)域的超級IP。

合并后雙方在37個(gè)城市布局超過200個(gè)社區(qū)，提供10萬張辦公桌，在靈活多樣的空間內(nèi)持續(xù)賦能數(shù)十萬平臺會員、近15,000家企業(yè)。合并完成后，將成為亞洲最大規(guī)模的共享辦公空間。

（圖/騰訊房產(chǎn)）

樓市限價(jià)品質(zhì)“減配”華潤置地高端項(xiàng)目身陷“質(zhì)量門”

近日，地處北京西南二環(huán)的華潤置地昆侖域項(xiàng)目身陷“質(zhì)量門”。150多位業(yè)主反映，本應(yīng)是9.5萬元/平方米的高端住宅，配置大幅縮水，外立面、樓梯、一樓大堂等多處建筑用料減配降檔，引發(fā)業(yè)主集體抗議。對此，華潤昆侖域項(xiàng)目以“家書”形式給出官方回復(fù)，除了推出了十一項(xiàng)整改措施，還設(shè)立了退房通道。

如今，業(yè)主們對華潤的整改回復(fù)并不買賬，認(rèn)為整改方案“僅是小修小補(bǔ)”“毫無誠意”。在今年9月30日原定的收房日，業(yè)主們拒絕收房。10月13日，昆侖域再次召開業(yè)主大會，一百多戶業(yè)主到會簽署了《昆侖域家書回函》，表達(dá)不認(rèn)可其整改及賠償退房的方案，要求華潤方面10月20日前安排整改負(fù)責(zé)人與業(yè)主代表正式會晤。（經(jīng)濟(jì)參考報(bào)）

龍頭房企三季度銷售增速放緩 拿地金額同比下滑逾五成

中指院的研究報(bào)告顯示，包括碧桂園、恒大、萬科、融創(chuàng)、保利、中海、招商、遠(yuǎn)洋在內(nèi)的20家品牌房企，2018年前9個(gè)月銷售額高達(dá)3.4萬億元，同比增長29%；銷售面積近2.6億平方米，同比增長25.3%。不過，隨著政策收緊下出現(xiàn)的市場調(diào)整，品牌房企對后期走勢并不樂觀，普遍選擇加快周轉(zhuǎn)，上半年銷售規(guī)模屢有新突破。但進(jìn)入三季度，市場形勢變得更加不明朗，房企出貨積極性更高，但因市場觀望情緒漸濃導(dǎo)致去化不及預(yù)期，銷售業(yè)績增速有所回落。三季度，上述20家品牌房企銷售金額為1.1萬億元，同比增長21.9%，增幅較二季度收窄17.9個(gè)百分點(diǎn)。

2018年前9個(gè)月，20家品牌房企共拿地2.2億平方米，同比下降20%；累計(jì)拿地金額9616 億元，同比下降27.2%。對此，中指院方面表示，究其原因是一方面去年品牌房企整體拿地規(guī)模處在歷史最高水平，基數(shù)偏高；另一方面，今年以來，受土地出讓條件嚴(yán)苛以及企業(yè)資金壓力驟升影響，品牌房企拿地更趨謹(jǐn)慎，拿地規(guī)模有所下降；同時(shí)，企業(yè)拿地布局下沉三、四線，也是拿地金額下降的重要原因。具體來看，上半年20家品牌房企累計(jì)拿地金額6978億元，同比小幅下降 4.9%；三季度，房企謹(jǐn)慎投資特征凸顯，20家品牌房企累計(jì)拿地5866萬平方米，同比下降 59.9%，累計(jì)拿地金額2638億元，同比降幅擴(kuò)大至55.1%，其中9月份降幅超七成。（中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)）