整理| 陳興華

陽(yáng)光城：?jiǎn)T工增持股票12個(gè)月的，如虧損由控股股東補(bǔ)償；華僑城資產(chǎn)做局：10天內(nèi)4次掛牌，簽500億元政府大單；綠地前三季度凈利潤(rùn)追平2017全年；招商蛇口前三季凈利翻番；房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì):13萬(wàn)余套房 已投向租賃市場(chǎng)；年內(nèi)一二線(xiàn)城市宅地流標(biāo)233宗 同比上漲148%。

陽(yáng)光城：?jiǎn)T工增持股票12個(gè)月的 如虧損由控股股東補(bǔ)償

為提振股價(jià)，在倡議員工用自有資金增持公司股票之后，閩系房企陽(yáng)光城再發(fā)公告，保證倡議期內(nèi)，員工用自有資金增持的股票只賺不賠。

10月21日，陽(yáng)光城發(fā)布公告，公司控股股東將為公司管理層倡議員工增持公司股份自愿提供保證，若因在規(guī)定期限內(nèi)，因增持陽(yáng)光城股票產(chǎn)生的虧損，控股股東將以自有資金予以補(bǔ)償；若有股票增值收益則歸員工個(gè)人所有。

公告對(duì)員工的增持和持有時(shí)間做出詳細(xì)限制。員工需以自有資金在增持期限通過(guò)A股股票二級(jí)市場(chǎng)買(mǎi)入公司股票，且連續(xù)持有時(shí)間達(dá)到12個(gè)月的，公司控股股東承諾增持陽(yáng)光城股票產(chǎn)生的虧損由公司控股股東予以補(bǔ)償。（澎湃新聞）

華潤(rùn)置地吳向東將轉(zhuǎn)身離職 唐勇接任

財(cái)聯(lián)社22日?qǐng)?bào)道，針對(duì)執(zhí)行董事吳向東將入職平安、并受平安集團(tuán)董事長(zhǎng)馬明哲委托空降至華夏幸福一事，華潤(rùn)置地方面此前回應(yīng)財(cái)聯(lián)社稱(chēng)，公司董事會(huì)成員并無(wú)變化。

盡管華潤(rùn)置地在上述回應(yīng)中未對(duì)吳向東的去留作出明確表態(tài)，但財(cái)聯(lián)社記者從多個(gè)獨(dú)立信源處獲悉，吳向東確實(shí)要離開(kāi)已“服役”25年的華潤(rùn)置地。

華潤(rùn)置地內(nèi)部人士告訴記者，吳向東在今年7月之前還是華潤(rùn)置地的黨委書(shū)記，7月之后，黨委書(shū)記由吳向東變更為華潤(rùn)置地董事會(huì)副主席唐勇。華潤(rùn)置地對(duì)全體員工公布的唐勇新頭銜是CEO，其黨委書(shū)記的頭銜至今僅在集團(tuán)層面公布。

（圖/視覺(jué)中國(guó)）

2014年11月，疑卷入宋林案的吳向東以“個(gè)人原因”辭任華潤(rùn)置地董事會(huì)主席一職，并在公眾視野中消失了一段時(shí)間；2015年4月，吳向東的落款出現(xiàn)在華潤(rùn)置地股東周年大會(huì)通函上；2016年6月，華潤(rùn)置地舉行周年股東會(huì)，會(huì)上吳向東被重選為公司執(zhí)行董事。

華僑城資產(chǎn)做局：10天內(nèi)4次掛牌，簽500億元政府大單

每日經(jīng)濟(jì)新聞22日?qǐng)?bào)道，十天內(nèi)四宗股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)煜马?xiàng)目登上審計(jì)署“黑榜”，頂著央企金字招牌的華僑城似乎有些流年不利。

10月19日，華僑城擬掛牌出售上海（樓盤(pán)）子公司50%股權(quán)及債權(quán)，這已是10天內(nèi)華僑城第4次披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息。但同一時(shí)段，華僑城又在進(jìn)行大手筆投資，包括42億元底價(jià)競(jìng)得兩宗商業(yè)用地，以及一筆未來(lái)五年投資金額不低于500億元的超級(jí)政府大單。

世茂集團(tuán)攜手故宮、天街集團(tuán)啟動(dòng)“故宮藝術(shù)館”打造

騰訊房產(chǎn)22日?qǐng)?bào)道，致力于成為文化傳播使者的世茂集團(tuán)，近年來(lái)與故宮博物院的戰(zhàn)略合作頻頻。

距10月15日，故宮海上絲綢之路館在福建泉州石獅正式奠基，故宮博物院與世茂集團(tuán)達(dá)成戰(zhàn)略合作僅過(guò)去兩天時(shí)間，10月17日下午，故宮再次與世茂集團(tuán)、天街集團(tuán)攜手，在故宮博物院寶蘊(yùn)樓舉行“故宮藝術(shù)館”簽約儀式。

據(jù)了解，“故宮藝術(shù)館”的簽約，不僅是“大故宮文化圈”的開(kāi)篇巨獻(xiàn)，更是具有堅(jiān)定文化自信的時(shí)代意義。

巨資拿下上海舊改地塊 中海地產(chǎn)一線(xiàn)城市動(dòng)作頻頻

投資者報(bào)21日?qǐng)?bào)道，10月16日，中國(guó)海外發(fā)展公告稱(chēng)，公司全資附屬公司中海地產(chǎn)集團(tuán)將在中國(guó)發(fā)行總額不超過(guò)人民幣70億元境內(nèi)債券，第一期債券基礎(chǔ)發(fā)行規(guī)模為10億元，可超額配售不超過(guò)25億元。

而一個(gè)星期前，中海地產(chǎn)在上海真如拿地也備受關(guān)注。10月11日，上海海升環(huán)盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（中海地產(chǎn)投資占比70%）以底價(jià)93.99億元拿下了紅旗村公開(kāi)掛牌的四宗地塊。

綠地前三季度凈利潤(rùn)追平2017全年

10月21日晚，綠地控股披露2018年度前三季度業(yè)績(jī)快報(bào)，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)保持了平穩(wěn)較快增長(zhǎng)，質(zhì)量效益持續(xù)改善。其中歸屬上市公司股東的凈利潤(rùn)達(dá)到89億元，同比增長(zhǎng)36%，已幾乎追平了2017全年的90億元；扣非凈利潤(rùn)達(dá)到91億元，同比大幅增長(zhǎng)54%；利潤(rùn)總額達(dá)到163億元，同比增長(zhǎng)42%；營(yíng)業(yè)總收入2333億元，同比增長(zhǎng)29%；總資產(chǎn)9515億元，較年初再增加12%，穩(wěn)步邁向萬(wàn)億；基本每股收益0.73元，同比增長(zhǎng)35%；ROE達(dá)到13.49%，同比增加2.29個(gè)百分點(diǎn)。（騰訊房產(chǎn)）

招商蛇口前三季凈利翻番

10月22日下午，招商蛇口發(fā)布第三季度業(yè)績(jī)公告顯示，7-9月份，該公司營(yíng)業(yè)收入127.92億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為11.58億元。

前三季度，招商蛇口累計(jì)營(yíng)業(yè)收入337.80億元，同比上漲25.76%，歸屬上市公司股東凈利潤(rùn)達(dá)82.75億元，與去年同期的37億元相比大漲114.42%。在10月12日發(fā)布的前三季度盈利預(yù)告中，招商蛇口表示，期內(nèi)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)同比增長(zhǎng)主要是社區(qū)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)毛利同比增加約53億元。（騰訊房產(chǎn)）

房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì): 13萬(wàn)余套房 已投向租賃市場(chǎng)

北京晚報(bào)22日?qǐng)?bào)道，北京對(duì)房租市場(chǎng)治理兩個(gè)月后效果如何？昨天，北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人介紹，到10月20日十家租賃服務(wù)企業(yè)累計(jì)投放房源133131套（間），完成公開(kāi)承諾總量的1.1倍。

8月20日，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)組織十家租賃企業(yè)公開(kāi)承諾在兩個(gè)月內(nèi)投放12萬(wàn)套（間）不漲租金房源。昨天，市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)公布了最新數(shù)據(jù)，到10月20日十家租賃服務(wù)企業(yè)累計(jì)投放房源133131套（間），完成公開(kāi)承諾總量的1.1倍。

（圖/視覺(jué)中國(guó)）

9月10大城市二手房成交量環(huán)比下降15%

隨著房地產(chǎn)行業(yè)逐漸告別高增長(zhǎng)，進(jìn)入穩(wěn)定精細(xì)化發(fā)展階段，核心城市二手房不斷取代新房，日益占據(jù)主導(dǎo)地位。10月22日，易居(博客)房地產(chǎn)研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，9月份北京、杭州、無(wú)錫等分居一二三線(xiàn)陣營(yíng)的10大代表城市二手房成交量整體下滑15%。

易居數(shù)據(jù)顯示，9月份，受監(jiān)測(cè)的10個(gè)城市二手房成交量為5.2萬(wàn)套，環(huán)比下降15%，同比下降11%。觀察10城二手房成交情況，近3個(gè)月成交量呈現(xiàn)持續(xù)低迷態(tài)勢(shì)。（經(jīng)濟(jì)參考報(bào)）

年內(nèi)一二線(xiàn)城市宅地流標(biāo)233宗 同比上漲148%

新華網(wǎng)22日?qǐng)?bào)道，據(jù)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,當(dāng)前一二線(xiàn)城市住宅土地流標(biāo)已經(jīng)刷新同期歷史記錄,截至10月16日,年內(nèi)宅地流標(biāo)量達(dá)到233宗,同比2017年同期的90宗上漲148%。

其中,北京土地市場(chǎng)已逾1個(gè)多月未出讓土地;廣州10月以來(lái)土地市場(chǎng)延續(xù)低迷行情,一度出現(xiàn)單日內(nèi)3宗地塊底價(jià)“秒成交”的情況;昆明10月9日中止了草海片區(qū)23宗地塊交易。而近半年內(nèi)最典型的土拍大冷門(mén)畫(huà)面,則是太原8月份曾出現(xiàn)單日內(nèi)流拍8宗地塊的情況,以及濟(jì)南9月21日當(dāng)天7宗地塊流拍、8宗底價(jià)成交。

9月份一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)環(huán)比下降 二三線(xiàn)城市漲幅回落

20日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的“2018年9月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況”顯示，今年“金九”成色不足，9月份全國(guó)樓市呈降溫態(tài)勢(shì)，一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)環(huán)比下降，二三線(xiàn)城市房?jī)r(jià)漲幅回落，樓市調(diào)控持續(xù)“加碼”成效顯現(xiàn)。

從環(huán)比來(lái)看，9月份，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量達(dá)到64個(gè)，較上月少3個(gè)，最高增幅為西安的6.2%；下跌的城市有3個(gè)——深圳、金華和上海，比上個(gè)月多2個(gè)；北京、廈門(mén)和泉州持平。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀稱(chēng)，9月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降，二三線(xiàn)城市漲幅回落。4個(gè)一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格由升轉(zhuǎn)降，其中上海和深圳分別下降0.1%和0.2%，北京持平，廣州上漲0.4%；31個(gè)二線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲1.1%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)；35個(gè)三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.9%，漲幅比上月收窄1.1個(gè)百分點(diǎn)。（新華社）