（文/張志峰 編輯/馬媛媛）7月18日18時至21日0時，河南西部、北部和中部地區(qū)出現(xiàn)罕見持續(xù)強降水天氣過程，其中，鄭州市累積平均降水量449毫米，最大新密白寨875毫米，鄭州市區(qū)、登封、新密、滎陽、鞏義五站日降水量超過有氣象記錄以來極值。

汛情發(fā)生后，盡管全省乃至社會各界都在拼盡全力進行搶險救援工作，仍造成不少人員傷亡。其中，僅鄭州市區(qū)一條地鐵上就埋葬了12個鮮活生命，引發(fā)全社會關(guān)注。

而就在眾人紛紛為抗災揪心、擴散求助救援信息的同時，20日午間河南本土房企康橋地產(chǎn)、永威置業(yè)、亞星集團紛紛開始借暴雨對房屋或車位進行推廣營銷。

其中，影響范圍最大的是康橋地產(chǎn)為發(fā)布的營銷廣告，表示自己所在位置較高，可以將這場災難當作“風景”來欣賞。

另有疑似康橋集團旗下剛剛上市的物業(yè)公司——康橋物業(yè)聯(lián)合開發(fā)商發(fā)布的“暴雨天定房優(yōu)惠3000元”賣房廣告，以及永威置業(yè)與亞星集團利用暴雨天多處汽車損毀為噱頭，創(chuàng)作的賣車位廣告。

這樣的行為瞬間點燃了人們心中的怒火，被指“災難營銷”，引發(fā)全網(wǎng)聲討。

7月21日早間，康橋地產(chǎn)發(fā)布道歉聲明，表示已刪除相關(guān)廣告，并“致以最誠摯的歉意”。

聲明稱，公司將嚴格審查處理。“將完善內(nèi)部審核機制，整改相關(guān)業(yè)務流程。對相關(guān)責任人給予免職、降薪、降職等問責處理，并全員通報。”

公開資料顯示，康橋集團成立于2002年，目前業(yè)務涉及房地產(chǎn)開發(fā)、產(chǎn)業(yè)文旅、物業(yè)、代建、裝飾等領(lǐng)域，業(yè)務主要分布于河南地區(qū)，是上述三家企業(yè)中規(guī)模最大的開發(fā)商。

2020年，企業(yè)銷售額突破512.1億，位列全國房企銷售榜第63名，在河南本土僅次于建業(yè)地產(chǎn)和正商地產(chǎn)，位列第三。

而到了2021年，按照機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，上半年康橋地產(chǎn)銷售金額僅162.7億元、銷售面積126.5萬平方米，尚不足去年全年的1/3，或許出此“昏招”與企業(yè)背后銷售壓力不無關(guān)聯(lián)。

此前7月16日，康橋集團拆分旗下物業(yè)公司康橋悅生活在港股成功上市及告破發(fā)，至今連續(xù)4個交易日始終處于下跌狀態(tài)。上述第二張營銷廣告疑似出自于此。

有知情人士向觀察者網(wǎng)表示，此次營銷推廣的樓盤位于鄭州下屬縣級市新鄭，并非降水量最大的幾個區(qū)域之一，且地勢相對較高，因此事發(fā)時尚未意識到災情的嚴重性，情有可原。

不過，更多地人則認為，無論自身受災情況如何，天災面前共同堅守、度過難關(guān)才是第一要務。“這個時候以災情作為營銷手段，有看笑話和消費他人痛苦之嫌，價值觀問題嚴重?！?

與康橋集團及時撤銷廣告和道歉的態(tài)度不同，另外兩家趁機“賣車位”的永威置業(yè)、亞星集團面對指責始終無動于衷，頗有唾面自干、我行我素的意味。

相較于進行“災難營銷”的三家本土房企，反倒是一些外來大型房企紛紛發(fā)聲，緊急馳援河南暴雨災害，捐款捐物用于保障當?shù)厝罕姷娜松?、財產(chǎn)安全，采購緊急救災物資和支援災后重建工作。

截至發(fā)稿，龍湖、融創(chuàng)分別捐贈2000萬元，萬科捐款額度最高，達到5000萬元。

有熟知當?shù)貥鞘械姆科蟾吖芟蛴^察者網(wǎng)分析稱，客觀上與本土中小房企銷售和回款壓力較大有關(guān)，而在這方面，頭部房企的銷售壓力較低，且應對突發(fā)情況的經(jīng)驗較為豐富。最為關(guān)鍵的是，頭部企業(yè)往往更加注重企業(yè)文化的培養(yǎng)，以此來保持長久企業(yè)活力。

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