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率先完成年內(nèi)第五次土拍，無錫14宗地成交額224億
- 解紅娟
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2022-11-29 12:54:41 字號：A- A A+ 來源：觀察者網(wǎng)

（文/解紅娟編輯/馬媛媛）在多個城市的第四輪供地還未開拍之際，無錫已完成了年內(nèi)第五批土拍。

11月29日，無錫第五批集中供地結(jié)果出爐，推出的14宗地塊全部底價成交，成交額224億元，規(guī)劃建筑面積169萬平方米。

從拿地房企來看，此次土拍延續(xù)了央國企包攬的局面，除備受矚目的經(jīng)開區(qū)奧體中心東地塊被綠城管理競得、另一家由中交持股的混合所有制企業(yè)浙江隱軒置業(yè)競得了盛源南路西、恒春路北地塊外，其余地塊均被國資地方平臺競得，占比超過70%。

其中，無錫新發(fā)集團以總額25.08億元競得新吳區(qū)2宗涉宅地塊，無錫地鐵集團以總額6.21億元競得梁溪區(qū)2宗安置房地塊，無錫和居投資以總額38.15億元競得錫山區(qū)2宗地塊。

另外，無錫城利建設(shè)、無錫山水慧谷城鎮(zhèn)、惠盛投資、惠山高新、無錫惠科城市、綠城、廣益建發(fā)、浙江隱軒置業(yè)均競得一宗地塊。

值得一提的是，此輪推出的太湖新城核心區(qū)地塊起拍價40.33億元，是無錫歷年來起拍地價最高的地塊，最后被綠城以底價競得。資料顯示，該地塊位于經(jīng)開區(qū)干城路與貢湖大道交叉口東北側(cè)地塊，出讓面積107726.5平方米，用途為住宅，建筑面積193907.7平方米，樓面起價20800.05元/平方米。

另需指出的是，與前四批次不同，無錫第五批次土拍未采取預公告形式，而是直接掛牌出讓。

中指研究院土地事業(yè)部負責人張凱表示，“隨著無錫四批次地方國資競得的一些地塊引進朗詩、香港綠地等企業(yè)聯(lián)合開發(fā)，本次又由以代建業(yè)務為主的綠城管理競得一宗地塊，預計后續(xù)將有更多地方國資的地塊引入市場化運作房企代建或聯(lián)合開發(fā)?！?

隨著本次土拍落幕，無錫完成本年度供地計劃，除定銷房用地，全年供地約335.7公頃，完成率達96%。

本文系觀察者網(wǎng)獨家稿件，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
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