（文/解紅娟 編輯/馬媛媛）12月15日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股和遠(yuǎn)洋服務(wù)聯(lián)合公告稱，將分階段轉(zhuǎn)讓成都遠(yuǎn)洋太古里50%股權(quán)及物管公司50%股權(quán)，由合作方太古地產(chǎn)接手。

公告顯示，遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股、遠(yuǎn)洋服務(wù)、該等賣方及該等買方就買賣第一期出售權(quán)益而訂立第一份總協(xié)議；遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股、遠(yuǎn)洋服務(wù)、物管賣方及物管買方就買賣第二期物管出售權(quán)益而訂立第二份總協(xié)議；及遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股、物業(yè)控股公司賣方及物業(yè)控股公司買方就買賣第二期物業(yè)控股公司出售權(quán)益而訂立第三份總協(xié)議。

于聯(lián)合公告日期，各物業(yè)控股公司均為遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股的合營企業(yè)，由遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股及太古地產(chǎn)各自間接擁有50%權(quán)益，而物管公司為遠(yuǎn)洋服務(wù)之合營企業(yè)，由遠(yuǎn)洋服務(wù)及太古地產(chǎn)各自間接擁有50%權(quán)益。

于第一期交割后，遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股及遠(yuǎn)洋服務(wù)各自于物業(yè)控股公司及物管公司之權(quán)益將由50%減少至35%。于第二期交割后，遠(yuǎn)洋服務(wù)將不再擁有物管公司任何權(quán)益，及于第三期交割后，遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股將不再擁有物業(yè)控股公司任何權(quán)益。

資料顯示，該合資公司旗下主要物業(yè)為遠(yuǎn)洋太古里（成都），位于中國成都市錦江區(qū)，乃以零售為主導(dǎo)的綜合發(fā)展項目（主要包括一個開放式的街區(qū)式購物中心和一間附設(shè)服務(wù)式住宅的精品酒店），由遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股與太古地產(chǎn)共同開發(fā)。

對于上述交易，遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股表示，第一期交易虧損約2.49億元，第二期交易收益約5700萬元，第三期交易收益約15.79億元，導(dǎo)致合并交易整體產(chǎn)生凈收益約13.87億元。

值得一提的是，繼遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股和遠(yuǎn)洋服務(wù)發(fā)布聯(lián)合公告后，太古股份公司A及太古地產(chǎn)也聯(lián)合披露公告表示，擬斥資約55.5億元從遠(yuǎn)洋集團(tuán)和遠(yuǎn)洋服務(wù)和賣方手中收購成都遠(yuǎn)洋太古里余下50%股權(quán)。

對于此次出售資產(chǎn)，遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股方面表示，推進(jìn)不動產(chǎn)輕資產(chǎn)化，是遠(yuǎn)洋集團(tuán)的既定戰(zhàn)略。在當(dāng)前市場環(huán)境下，該筆交易可使遠(yuǎn)洋集團(tuán)實現(xiàn)現(xiàn)金回流、優(yōu)化資產(chǎn)配置，有助于公司聚焦住宅開發(fā)主業(yè)，更好的應(yīng)對未來市場的不確定性，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

數(shù)據(jù)顯示，2022年前11月，遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股銷售額895億元，位居TOP20之列，排名較去年同期提升8個名次；此筆交易前，遠(yuǎn)洋于11月剛剛完成了一筆10億公司債的兌付，年內(nèi)信用債已全部償還完畢。

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