国产精品欧洲久久久久无广告,欧美成精品导航

APP下載

掃一掃

下載觀察者APP

中海物業(yè)：營收大增34.4%，盈利能力卻連年下滑
- 張志峰
分享到：

2023-03-23 18:00:01 字號：A- A A+ 來源：觀察者網(wǎng)

（文/張志峰編輯/馬媛媛）3月23日，頭部物企中海物業(yè)發(fā)布年度業(yè)績。

數(shù)據(jù)顯示，中海物業(yè)集團(tuán)2022全年營業(yè)額為126.89億港元，較去年的94.42億港元增加34.4%；股東應(yīng)占溢利較去年上升29.4%至12.73億港元。

值得注意的是，保持?jǐn)U張勢頭的中海物業(yè)，在盈利能力方面卻處于行業(yè)低位，與其央企地位及中海地產(chǎn)“利潤王”稱號并不相符。

2022年，企業(yè)整體毛利較去年上升23.1%至20.20億港元；毛利率卻同比下滑至15.9%（2021年為17.4%)。

中海物業(yè)表示，加權(quán)平均物業(yè)管理服務(wù)分部毛利率下降至13.4%（2021年為14.9%），主要由于物業(yè)管理版塊進(jìn)行市場擴(kuò)張時以較高比例的包干制合約為主，同時在嚴(yán)格成本控制措施下，疫情防控帶來的成本影響。

不過，這一境況并不是首次發(fā)生，2018年-2022年，中海物業(yè)毛利率分別為20.35%、19.95%、18.27%、17.39%以及15.9%，已經(jīng)連續(xù)下降四年。

相比之下，同為頭部物企的另一大央企華潤萬象生活，2021年與2022年上半年的毛利率分別達(dá)到31.09%和31.68%，相當(dāng)于中海兩倍。

規(guī)模方面，截至2022年末，中海物業(yè)累計進(jìn)駐144座城市，業(yè)務(wù)覆蓋香港及澳門，在管賣場項目數(shù)達(dá)452個，在管物業(yè)項目1643個。

2022年，企業(yè)在管建筑面積上升23.2%至3.20億平方米。

其中，新增項目的44.3%來自中建及中海集團(tuán)，相關(guān)合約額為19.98億港元；55.7%來自獨立第三方，相關(guān)合約額為32.03億港元。

而住宅項目及非住宅項目的新增在管面積分別占68.2%及31.8%，相關(guān)合約額分別約32.39億元及19.62億港元。

本文系觀察者網(wǎng)獨家稿件，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
|

舉報
- 違反法律法規(guī)
- 垃圾信息、廣告
- 色情、淫穢信息
- 人身攻擊
- 謠言、不實信息
- 冒充，冒用信息
- 破壞社區(qū)秩序
- 其他
- 涉未成年人有害信息
觀察者網(wǎng)舉報制度規(guī)范
確定取消
標(biāo)簽中海物業(yè)
- 責(zé)任編輯: 張志峰
- 瑞安房地產(chǎn)羅康瑞：要平衡利潤和增長
  
  2023-03-23 17:59 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn)
- 光明乳業(yè)，如何突圍？
  
  2023-03-23 17:59 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費
- 1400億境外債將重組，恒大“續(xù)命”尚需3000億
  
  2023-03-23 15:32 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn)
- 百度文心一言首個行業(yè)應(yīng)用落地醫(yī)藥
  
  2023-03-22 17:18 觀網(wǎng)財經(jīng)-健康
- 年報難產(chǎn)，祥生控股集團(tuán)4月3日起停牌
  
  2023-03-22 16:58 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn)
- 華發(fā)：力?！扒|”不失，利息高過利潤
  
  2023-03-22 16:04 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn)
- 王一博救不了樂華娛樂
  
  2023-03-22 08:46 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費
- 品位56.63%！山東新發(fā)現(xiàn)富鐵礦1400萬噸
  
  2023-03-21 22:20 產(chǎn)業(yè)萬象
- 凈利潤減少近6成，招商蛇口要謹(jǐn)慎拿地、大膽理財？
  
  2023-03-21 15:51 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn)
- 融創(chuàng)服務(wù)發(fā)布2022年年報，母公司的影響會逐步消除
  
  2023-03-21 10:05 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn)
- 代建收入占比超6成，綠城管理喊話要坐穩(wěn)行業(yè)龍頭位置
  
  2023-03-20 19:55 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn)
- 龍湖：財務(wù)盤面穩(wěn)健、債務(wù)結(jié)構(gòu)安全是穿越周期的利器
  
  2023-03-20 19:49 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn)
- 奧司他韋翻紅，曾被集采內(nèi)卷的東陽光藥能否突圍
  
  2023-03-20 18:02 觀網(wǎng)財經(jīng)-健康
- TCL電子凈利漲102%，能否站穩(wěn)高端沖刺全球第一？
  
  2023-03-20 17:30 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費
- 第四次延期，恒大清盤聆訊暫定7月31日
  
  2023-03-20 11:48 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn)
- 鹵味“三巨頭”正在被資本和消費者“拋棄”
  
  2023-03-17 23:53 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費
- 貝殼復(fù)蘇了
  
  2023-03-17 19:34 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn)
- 探訪威馬黃岡基地：老實造車的“冰與火”
  
  2023-03-17 18:26 觀網(wǎng)財經(jīng)-汽車
- 2022年收入2505.7億元，龍湖稱行業(yè)走到了拐點
  
  2023-03-17 14:57 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn)
- 增收不增利的招商局置地，“裁掉”近兩成員工
  
  2023-03-16 17:16 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn)
搜索

   觀察者頭條查看全部

“騎虎難下！對美國人來說，真正的痛苦即將襲來” 評論 204

美國扛不住了才打貿(mào)易戰(zhàn)，但藥不對癥會治死評論 115

他無視美國威脅訪華，“給世界作出示范” 評論 122

這個全球最難進(jìn)入的市場，中國企業(yè)正加速落地！評論 63

對美關(guān)稅提至125%！商務(wù)部：將不再理會數(shù)字游戲評論 576

   風(fēng)聞 · 24小時最熱查看全部

   最新視頻查看全部
最新聞 Hot
快訊

中海物業(yè)：營收大增34.4%，盈利能力卻連年下滑

瑞安房地產(chǎn)羅康瑞：要平衡利潤和增長

光明乳業(yè)，如何突圍？

1400億境外債將重組，恒大“續(xù)命”尚需3000億

百度文心一言首個行業(yè)應(yīng)用落地醫(yī)藥

年報難產(chǎn)，祥生控股集團(tuán)4月3日起停牌

華發(fā)：力?！扒|”不失，利息高過利潤

王一博救不了樂華娛樂

品位56.63%！山東新發(fā)現(xiàn)富鐵礦1400萬噸

凈利潤減少近6成，招商蛇口要謹(jǐn)慎拿地、大膽理財？

融創(chuàng)服務(wù)發(fā)布2022年年報，母公司的影響會逐步消除

代建收入占比超6成，綠城管理喊話要坐穩(wěn)行業(yè)龍頭位置

龍湖：財務(wù)盤面穩(wěn)健、債務(wù)結(jié)構(gòu)安全是穿越周期的利器

奧司他韋翻紅，曾被集采內(nèi)卷的東陽光藥能否突圍

TCL電子凈利漲102%，能否站穩(wěn)高端沖刺全球第一？

第四次延期，恒大清盤聆訊暫定7月31日

鹵味“三巨頭”正在被資本和消費者“拋棄”

貝殼復(fù)蘇了

探訪威馬黃岡基地：老實造車的“冰與火”

2022年收入2505.7億元，龍湖稱行業(yè)走到了拐點

增收不增利的招商局置地，“裁掉”近兩成員工

“騎虎難下！對美國人來說，真正的痛苦即將襲來”

“中國尊重合作，比特朗普要人拍他馬屁，更受全球歡迎”

馬斯克“不安”了

AI（誒哎）還是A1（誒萬），美教育部長傻傻分不清楚

“中國藥活性成分性命攸關(guān)，美國被卡脖子了”

中國同意，西班牙：歡迎

美國特使：烏克蘭可能會“像二戰(zhàn)后的柏林一樣”被分區(qū)駐軍

中方再出手，“一夜之間，美國不再是避風(fēng)港”

美債拋售潮繼續(xù)，10年期美債收益率創(chuàng)2001年來最大漲幅

“北約想從羅馬尼亞發(fā)動三戰(zhàn)”

他無視美國威脅訪華，“給世界作出示范”

德國政府：影響我們了，中美談?wù)劙?/a>

駁了萬斯面子，格陵蘭島美軍基地指揮官遭解職

“美輸華商品已無市場接受可能性”，又一例證？

按市政府統(tǒng)一要求，醫(yī)院紅十字招牌被換成綠色？當(dāng)?shù)鼗貞?yīng)

美科技巨頭供應(yīng)商們焦頭爛額：現(xiàn)在比疫情時還糟，仿佛“沒有明天”