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中國(guó)全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記
- 解紅娟
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2023-04-25 17:41:20 字號(hào)：A- A A+ 來(lái)源：觀(guān)察者網(wǎng)

2023年4月25日，自然資源部部長(zhǎng)在全國(guó)自然資源和不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記工作會(huì)議上宣布，中國(guó)全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記。這意味著經(jīng)過(guò)十年努力，從分散到統(tǒng)一，從城市房屋到農(nóng)村宅基地，從不動(dòng)產(chǎn)到自然資源，覆蓋所有國(guó)土空間，涵蓋所有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度全面建立。

58安居客房產(chǎn)研究院院長(zhǎng)張波表示，今年實(shí)現(xiàn)全國(guó)實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的意義重大，有三點(diǎn)值得關(guān)注。首先，為產(chǎn)權(quán)保護(hù)提供基礎(chǔ)?！皩?shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記有利于提高資源資產(chǎn)利用效益和社會(huì)管理效益，并更好地保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人合法財(cái)產(chǎn)權(quán)，保障不動(dòng)產(chǎn)交易安全，維護(hù)正常的市場(chǎng)交易秩序。通過(guò)建立了完整、清晰的不動(dòng)產(chǎn)登記，才可形成全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)的全景圖，也才能更好健全產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度，并配套以一系列的管理動(dòng)作。產(chǎn)權(quán)保護(hù)的前提是不動(dòng)產(chǎn)登記，有了完備的信息之后才有可能提供相應(yīng)支撐?！?

其次，有利于房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制的有效落地。房地產(chǎn)調(diào)控的優(yōu)化也依賴(lài)于房產(chǎn)信息的全面化，房地產(chǎn)稅的試點(diǎn)也推行也要以不動(dòng)產(chǎn)登記的信息為基礎(chǔ)。全國(guó)范圍的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)聯(lián)動(dòng)，有助于摸清全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)際情況。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，一方面，更加及時(shí)、全面、準(zhǔn)確的信息，會(huì)使得調(diào)控政策的出臺(tái)更加有效和精準(zhǔn)；另一方面，這也是推進(jìn)房產(chǎn)稅的必經(jīng)之路。

最后，有利于提升民眾的相關(guān)辦事效率。通過(guò)建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，可有效減少政府行政成本，方便企業(yè)和群眾，減輕當(dāng)事人的負(fù)擔(dān)。尤其是不少涉及到產(chǎn)權(quán)相關(guān)的需要分散登記的事務(wù)，在統(tǒng)一登記后的操作效率會(huì)大大提升。
本文系觀(guān)察者網(wǎng)獨(dú)家稿件，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
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