觀察員
-
昆山兩樓盤“擅自降價”被罰，涉嫌擾亂秩序
（文/張志峰 編輯/馬媛媛）近日，昆山的兩個樓盤因擅自大幅降價，被昆山市住建局通報處罰，并暫時關(guān)閉網(wǎng)簽、計入年度誠信檔案。
據(jù)觀察者網(wǎng)了解，被罰兩家公司分別為昆山嘉寶網(wǎng)尚置業(yè)有限公司和昆山長泰置業(yè)有限公司。
前者為A股上市公司光大嘉寶旗下全資子公司，涉案項目為嘉寶夢之悅花園。
今年上半年，該項目推出7.3折優(yōu)惠，原價2.1萬-2.2萬元/平方米，最大面積戶型一套房源總價可優(yōu)惠50多萬元。目前所推出的房源均已售罄。
后者則為行業(yè)“老大哥”萬科控股子公司，涉案項目為萬科常青藤尚濱花園。
根據(jù)當?shù)孛襟w披露，該樓盤參與降價活動的房源總計約300多套，備案價約為1.8萬-1.9萬元/平方米。五一期間每套房源優(yōu)惠30萬左右，最高優(yōu)惠32萬。折后均價約為1.4萬元/平方米，相當于最低打了7折。
根據(jù)昆山住建局通報，這兩個樓盤在銷售過程中擅自大幅度降價銷售，擾亂了市場秩序，造成了社會不穩(wěn)定因素。
因此要求其立即整改，暫時關(guān)閉網(wǎng)簽（待整改結(jié)束后予已開通），并已將其不良行為計入年度誠信檔案。
易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進向觀察者網(wǎng)表示，“限跌令”并非昆山獨有，優(yōu)于目前新房施行預售制度，即開發(fā)商需按照預售證備案價格進行銷售，上下浮動比例通常不超過15%，個別城市可能放寬至20%。此前就已經(jīng)有部分開發(fā)商通過特價房、折上折、送車位等優(yōu)惠變相降價，導致沈陽等城市明文出臺“限跌令”。這也從側(cè)面說明這些城市新房去庫存壓力較大，開發(fā)商現(xiàn)金流較為緊張。
不過，亦有知情人士向觀察者網(wǎng)表示，該項目此次大幅降價促銷的原因是開發(fā)商著急對尾盤進行清盤、回籠資金。項目最早開盤于2017年11月份，現(xiàn)在所銷售的尾盤基本屬于現(xiàn)房銷售，不應受到“預售證”價格限制。
此外，亦有媒體引用銷售人員消息稱，“可能是五一期間賣得太好，被部分不愿意降價的國企同行因‘眼紅’而投訴舉報，且該行為可能加劇此前批次的購房者維權(quán)，住建局因此判定其擾亂了市場秩序，造成了社會不穩(wěn)定因素?！?
本文系觀察者網(wǎng)獨家稿件，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
標簽 限跌令- 責任編輯: 張志峰
-
中介費要降！
2023-05-08 16:57 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
新希望地產(chǎn)2023年第二期8億元中期票據(jù)成功發(fā)行
2023-05-08 16:47 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
周婷起訴鄭駒，杉杉“爭產(chǎn)”未定局
2023-05-06 18:55 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費 -
營收增速放緩，片仔癀決定再漲價
2023-05-06 16:43 觀網(wǎng)財經(jīng)-健康 -
花樣年紓困提速：境外債獲76.44%支持，境內(nèi)債重組獲5年以上展期
2023-05-06 16:43 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
年輕人出游帶動戶外體育消費，潮流運動裝備銷售同比增3倍
2023-05-06 14:04 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費 -
連續(xù)四個季度下滑，雅詩蘭黛深陷業(yè)績負增長
2023-05-05 17:15 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費 -
金地集團：營收1200億，同比大增22%
2023-05-05 13:54 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
拼多多否認總部從中國遷至愛爾蘭：嚴重失實
2023-05-04 19:22 大公司 -
五一文旅消費火熱，喜茶聯(lián)合11城文旅局推出冰箱貼被“秒光”
2023-05-04 15:33 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費 -
4成青年認為資金不足是置業(yè)過程中的最大挑戰(zhàn)
2023-05-04 15:31 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
連續(xù)5年居杭州銷售榜首位，濱江集團融資成本比肩央國企
2023-05-04 15:12 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
“五大新興產(chǎn)業(yè)中，有3個中國出口全球占比居首”
2023-05-03 16:47 -
合景泰富：正在積極溝通2.12億還款計劃
2023-04-29 11:07 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
“雙標”風波后，海天味業(yè)凈利首降
2023-04-29 08:25 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費 -
魔方生活更新招股書，2022年營收增長16.5%
2023-04-29 08:21 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
-
中國金茂：李從瑞獲董事會委任為公司主席
2023-04-29 08:18 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
新茶飲賽道的盡頭是加盟，樂樂茶也放棄“全直營”了
2023-04-28 18:15 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費 -
國內(nèi)奶酪消費市場仍待成長，妙可藍多連推3款新品
2023-04-28 15:03 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費
相關(guān)推薦 -
最新聞 Hot
-
特朗普也直說了：不行，就放棄
-
“中國稀土，關(guān)乎美國人生死”
-
德銀：中國客戶減持美債，轉(zhuǎn)頭買歐洲資產(chǎn)
-
美國對中國再下黑手，“黃仁勛道出最大擔憂…”
-
跟特朗普談，拿中國當籌碼？英財相：蠢死了
-
加總理揚言：除了中美，還有其他人
-
美方將不再斡旋？梅德韋杰夫喊話歐盟：學著點
-
特朗普“先眨眼”：很多人催我，期待和中國談成
-
“英偉達很急：別再卡了，中國自研芯片已突圍”
-
印尼讓步了
-
“痛苦！關(guān)稅戰(zhàn)被中方拿捏，美國只能二選一”
-
西藏日喀則市原副市長張云寶被查，長期在水利系統(tǒng)工作
-
輪胎高速路上狂奔后滾進服務(wù)區(qū)致人死亡，重慶警方通報
-
中國在智利合建天文臺項目，美國又伸黑手
-
哈佛一下子更有錢了
-
“再沒進展，我們就撤”
-
- 聯(lián)系我們
- 關(guān)于我們
- 版權(quán)聲明
- 服務(wù)條款
- 刊登廣告
- 聯(lián)系微博
- 加入我們
- 網(wǎng)站地圖
- 舉報鏈接
- 舉報制度規(guī)范
- 《網(wǎng)站自律管理承諾書》
Copyright ? 2014-2024 觀察者 All rights reserved。
滬ICP備10213822號-2 互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)許可證：31220170001
網(wǎng)登網(wǎng)視備（滬）02020000041-1號 互聯(lián)網(wǎng)宗教信息服務(wù)許可證：滬（2024）0000009
廣播電視節(jié)目制作經(jīng)營許可證：（滬）字第03952號
增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證：滬B2-20210968 違法及不良信息舉報電話：021-62376571
滬公網(wǎng)安備 31010502000027號
中國互聯(lián)網(wǎng)舉報中心
上海市互聯(lián)網(wǎng)違法與不良信息舉報中心
