-
租10年 180萬(wàn) 1次付清,企業(yè)自持租賃房租戶嫌貴企業(yè)喊苦?
關(guān)鍵字: 企業(yè)自持租賃房【文/觀察者網(wǎng) 吳婭坤】只長(zhǎng)租,不出售,90平米精裝修小三居,租金一次付清10年180萬(wàn)起,西二旗西北方向8公里,考慮一下?
這是2016年北京“9·30”樓市新政提出“鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自持部分住宅作為租賃房源”后,北京入市的首批“企業(yè)自持租賃房”。
據(jù)《北京日?qǐng)?bào)》4月12日?qǐng)?bào)道,首批企業(yè)自持租賃房項(xiàng)目之一——萬(wàn)科翡翠書(shū)院即將啟動(dòng)預(yù)租。
目前該項(xiàng)目的戶型主要分為兩類:占70%的一類是月租金1.5萬(wàn)至1.8萬(wàn)元90平方米三居室,另一類是月租金3萬(wàn)至4萬(wàn)元的180平方米以上復(fù)式四居室。
北京萬(wàn)科相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,該項(xiàng)目主要是面向中關(guān)村及周邊地區(qū)科技人才的高品質(zhì)改善家庭租賃社區(qū),如果一次性承租10年,可以為租戶“鎖定”租金,10年間租金不變,保證租房生活的穩(wěn)定。
萬(wàn)科翡翠書(shū)院樣板房(圖片來(lái)源:北京日?qǐng)?bào)微信公眾號(hào)“新錢(qián)糧胡同”)
一次性交180萬(wàn)房租值不值?
那么,中關(guān)村外13公里、西二旗外8公里的90平米精裝小三居,每月租金1.5萬(wàn)元的價(jià)格究竟值不值呢?
我們來(lái)算筆賬:
據(jù)查詢,距西二旗1公里內(nèi)的90平小三居月租均價(jià)在6500元左右(1999年建成),距西二旗8公里的萬(wàn)科翡翠書(shū)院小三居月租1.5萬(wàn)元至2萬(wàn)元,后者的價(jià)格是前者的231%至308%;
網(wǎng)頁(yè)截圖
如果前者的價(jià)格每年上漲10%,則在第10年時(shí),前者的價(jià)格才會(huì)漲破每月1.5萬(wàn)元(15327元)。
而且,既然能一次掏出幾百萬(wàn)交房租,為什么不自己買(mǎi)套產(chǎn)權(quán)70年的自有住房呢?
據(jù)查詢,萬(wàn)科翡翠書(shū)院附近的新盤(pán)價(jià)格在70000左右,180平米售價(jià)1260萬(wàn),3萬(wàn)至4萬(wàn)每月的復(fù)式四居企業(yè)自持租賃房10年房租總價(jià)為360萬(wàn)至480萬(wàn),后者的價(jià)格是前者的約三分之一。
網(wǎng)頁(yè)截圖
雖然乍一看便宜不少,但一個(gè)是70年的產(chǎn)權(quán),一個(gè)10年的使用權(quán),相比之下,很難將企業(yè)自持租賃房的性價(jià)比評(píng)價(jià)為“高”。
- 原標(biāo)題:租10年 180萬(wàn) 1次付清,企業(yè)自持租賃房租戶嫌貴企業(yè)喊苦?
- 請(qǐng)支持獨(dú)立網(wǎng)站,轉(zhuǎn)發(fā)請(qǐng)注明本文鏈接:
- 責(zé)任編輯:吳婭坤
- 最后更新: 2018-04-12 17:47:21
-
又一家百億互金巨頭倒下,曾在紐約時(shí)代廣場(chǎng)打廣告、贊助中國(guó)女排
2018-04-12 16:37 互聯(lián)網(wǎng)金融 -
無(wú)錫外賣(mài)大戰(zhàn):1分錢(qián)吃炸雞 送餐員日賺過(guò)2000,然而……
2018-04-12 11:59 -
外媒:中日聯(lián)手反對(duì)歐盟銀行業(yè)新規(guī)
2018-04-12 10:59 -
商務(wù)部:經(jīng)貿(mào)摩擦,目前中美沒(méi)任何層級(jí)談判
2018-04-12 10:46 中美關(guān)系 -
金融業(yè)開(kāi)放是“大爆炸改革”嗎?易綱回應(yīng)
2018-04-12 10:17 政策風(fēng)向標(biāo) -
周六,來(lái)聽(tīng)督工講中美“豆?fàn)帯?/a>
2018-04-12 10:00 觀天下講壇 -
美債危機(jī)在前 李揚(yáng):危險(xiǎn)!居民存款首次負(fù)增長(zhǎng)
2018-04-12 09:45 博鰲論壇 -
愈發(fā)樂(lè)觀,美聯(lián)儲(chǔ)考慮結(jié)束十年寬松
2018-04-12 09:24 美國(guó)經(jīng)濟(jì) -
節(jié)后物價(jià)有何變化?房租漲了,油價(jià)降了
2018-04-12 08:02 經(jīng)濟(jì)晴雨表 -
中國(guó)放寬汽車(chē)外資股比限制 馬斯克最開(kāi)心?
2018-04-11 23:00 汽車(chē) -
日本明年開(kāi)征"出境稅" 返程外國(guó)游客也要交
2018-04-11 19:56 日本產(chǎn)經(jīng) -
馬云《華爾街日?qǐng)?bào)》刊文:美國(guó)是否要放棄巨大歷史機(jī)會(huì)?
2018-04-11 18:43 中美關(guān)系 -
查壟斷,歐盟突襲??怂箓惗剞k公室
2018-04-11 16:49 反壟斷 -
英媒:印對(duì)中國(guó)太陽(yáng)能板課重稅求自保,結(jié)果…
2018-04-11 16:36 龍象之間 -
臺(tái)積電拉警報(bào)!三星7納米提前半年完成,搶高通訂單?
2018-04-11 16:36 三八線之南 -
僅剩俄股慘兮兮,尤其這位2天虧150億“鋁王”
2018-04-11 13:18 涼戰(zhàn) -
作證征服華爾街?臉書(shū)股價(jià)創(chuàng)兩年最大單日漲幅
2018-04-11 11:01 美國(guó)一夢(mèng) -
易綱宣布金融業(yè)對(duì)外開(kāi)放具體措施和時(shí)間表
2018-04-11 10:03 股市 -
權(quán)威解讀來(lái)了:博鰲傳出四大重磅信號(hào)
2018-04-11 08:33 博鰲論壇 -
俄羅斯挨美國(guó)大棒 盧布連續(xù)兩天暴跌超4%
2018-04-10 23:06 俄羅斯之聲
相關(guān)推薦 -
“中美博弈勝負(fù)取決于四點(diǎn),中國(guó)都占優(yōu)” 評(píng)論 31“伙計(jì)們,你們讓自己卷入了一場(chǎng)戰(zhàn)爭(zhēng)” 評(píng)論 53加拿大農(nóng)民怒了,“快向中國(guó)低頭,別誤了農(nóng)時(shí)” 評(píng)論 159“特朗普和普京在房間里談話,英國(guó)只能敲門(mén)” 評(píng)論 103直播:漩渦中的歐洲——美歐脫鉤與中歐關(guān)系 評(píng)論 20最新聞 Hot
-
“西方審批十年還沒(méi)下來(lái),中企都發(fā)貨了,怎么比?”
-
“中美博弈勝負(fù)取決于四點(diǎn),中國(guó)都占優(yōu)”
-
黃仁勛罕見(jiàn)道歉:我錯(cuò)了,但…
-
德國(guó)1/3的火車(chē)永遠(yuǎn)晚點(diǎn),“歐洲應(yīng)該把錢(qián)花到更有用的地方”
-
美專家獻(xiàn)計(jì):搶在中國(guó)前頭,逐個(gè)擊破…
-
馬斯克將聽(tīng)取對(duì)華開(kāi)戰(zhàn)簡(jiǎn)報(bào)?特朗普緊急辟謠
-
特朗普動(dòng)手:歐洲、中國(guó)都比我們強(qiáng)
-
“不同尋?!?,特朗普盯上了這里,為什么?
-
“全球航司的運(yùn)營(yíng)都被打亂了”
-
加拿大農(nóng)民怒了,“快向中國(guó)低頭,別誤了農(nóng)時(shí)”
-
魯比奧口氣超大:中國(guó)崛起若不按規(guī)矩來(lái),美國(guó)不同意
-
特朗普:俄羅斯領(lǐng)土比中國(guó)還大,有礦
-
這個(gè)領(lǐng)域,“與中國(guó)比,韓國(guó)節(jié)節(jié)敗退”
-
“太依賴中國(guó)了”,特朗普下令增產(chǎn)
-
明搶?歐盟貿(mào)易專員:想投資,中國(guó)電動(dòng)車(chē)得交出技術(shù)
-
對(duì)華關(guān)系,紹伊古最新發(fā)聲
快訊- 中國(guó)游客持續(xù)“領(lǐng)跑”,馬爾代夫旅游業(yè)迎來(lái)開(kāi)門(mén)紅
- 《人臉識(shí)別技術(shù)應(yīng)用安全管理辦法》公布
- 江西省紀(jì)委書(shū)記披露:去年全省領(lǐng)導(dǎo)干部警示會(huì)召開(kāi)當(dāng)天10人投案
- 海南省東方市委原書(shū)記田麗霞被“雙開(kāi)”
- 副市長(zhǎng)、市公安局局長(zhǎng)武榮被查,遵義:堅(jiān)決擁護(hù)省委決定
- 《哪吒2》踩上“風(fēng)火輪”,文旅業(yè)擲出“乾坤圈”?
- 中央紀(jì)委國(guó)家監(jiān)委駐證監(jiān)會(huì)紀(jì)檢監(jiān)察組原組長(zhǎng)王會(huì)民被查
- 嚴(yán)厲打擊非法經(jīng)營(yíng)證券、期貨業(yè)務(wù)犯罪,公安部公布5起典型案例
-