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融創(chuàng)年內將處置部分商業(yè)資產(chǎn)，孫宏斌：會比較堅決
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（文/觀察者網(wǎng) 一鳴）3月27日，融創(chuàng)中國（01918.HK）披露2019年度業(yè)績報告。融創(chuàng)董事局主席孫宏斌在問答環(huán)節(jié)表示，融創(chuàng)今年將處置一些持有資產(chǎn)。同日，融創(chuàng)宣布擬發(fā)行不超過40億元（含）公司債券。
當天，孫宏斌表示，融創(chuàng)現(xiàn)在持有的資產(chǎn)，無論是文旅還是過去項目中持有的一些商業(yè)資產(chǎn)，比例偏大。雖然能夠承受，但是一些新的文旅項目在快速推進，持有的項目還在增加。
“今年是處置資產(chǎn)比較好的機會，因為現(xiàn)在的流動性比較好?！彼嘎?，2019年底融創(chuàng)成功地賣掉了一個酒店，現(xiàn)在還有4個酒店短期內也會成交。
孫宏斌說：“今年處置資產(chǎn)是融創(chuàng)要做的比較堅決的一個事?！?
融創(chuàng)是國內目前土地儲備規(guī)模最大的房企之一。
根據(jù)今天披露2019年度業(yè)績報告，截至2019年末，融創(chuàng)連同其合營公司及聯(lián)營公司的土地儲備約2.39億平方米，土地儲備貨值預計約3.07萬億元。
根據(jù)報告，融創(chuàng)土地儲備超82%位于一二線城市，平均土地成本約4306 元/平方米。
融創(chuàng)方面稱，充足高質量的土地儲備將有力地支持集團未來的銷售表現(xiàn)和長期的穩(wěn)健發(fā)展。
在要處置資產(chǎn)的同時，融創(chuàng)今天還宣布擬發(fā)行40億元公司債券。
根據(jù)融創(chuàng)在上交所公布的募集說明書，本期公司債券發(fā)行規(guī)模不超過40億元（含），票面利率詢價區(qū)間為3.7%-4.9%，債券期限為4年期，附第2年末發(fā)行人調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權。
債券牽頭主承銷商為中信建投證券，聯(lián)席主承銷商為中泰證券、華泰聯(lián)合證券。發(fā)行首日2020年3月31日，起息日2020年4月1日。
據(jù)悉，本期債券募集資金擬用于償還公司債券。
融創(chuàng)今天公布的2019年度業(yè)績數(shù)據(jù)顯示。報告期內，融創(chuàng)實現(xiàn)營業(yè)收入1693.2億元，同比增長35.7%；毛利414.1億元，同比增長約33%；歸屬股東凈利潤260.3億元，同比增57.1%。；預計每股分紅1.232元，同比增長49%。
截至2019年底，融創(chuàng)持有現(xiàn)金達1257.3億元。
（編輯：尹哲）
本文系觀察者網(wǎng)獨家稿件，未經(jīng)授權，不得轉載。
標簽 融創(chuàng)- 責任編輯: 一鳴
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