六、保障措施

（一）提高政治站位。各地各單位要從政治和全局的高度充分認(rèn)識(shí)此次專(zhuān)項(xiàng)整治的重要意義，增強(qiáng)思想自覺(jué)、政治自覺(jué)和行動(dòng)自覺(jué)，切實(shí)把抓好專(zhuān)項(xiàng)整治作為增強(qiáng)“四個(gè)意識(shí)”、堅(jiān)定“四個(gè)自信”、做到“兩個(gè)維護(hù)”的直接檢驗(yàn)，作為開(kāi)展黨史學(xué)習(xí)教育“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)的重要內(nèi)容，以強(qiáng)烈的政治擔(dān)當(dāng)、堅(jiān)決的斗爭(zhēng)精神，全過(guò)程抓緊抓實(shí)，真刀真槍解決問(wèn)題，確保專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)取得扎實(shí)成效。

（二）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各地要加強(qiáng)部門(mén)間協(xié)同配合，利用信息共享、聯(lián)動(dòng)查處、齊抓共管等方式，共同推動(dòng)整治工作。專(zhuān)項(xiàng)整治工作協(xié)調(diào)小組要不定期召開(kāi)會(huì)商會(huì)議，對(duì)有關(guān)問(wèn)題的定性、處置措施等進(jìn)行會(huì)商。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)負(fù)責(zé)牽頭組織實(shí)施整治工作，制定實(shí)施方案和年度檢查計(jì)劃，開(kāi)展動(dòng)員宣傳，移交問(wèn)題線(xiàn)索，匯總處理結(jié)果，總結(jié)通報(bào)情況，會(huì)同有關(guān)部門(mén)依職責(zé)對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域違法違規(guī)行為進(jìn)行查處。發(fā)展改革部門(mén)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)匯總房地產(chǎn)領(lǐng)域違法違規(guī)信息，并納入公共信用平臺(tái)，推動(dòng)各部門(mén)依法依規(guī)對(duì)相關(guān)企業(yè)及從業(yè)人員實(shí)施失信聯(lián)合懲戒。公安部門(mén)負(fù)責(zé)查處房地產(chǎn)領(lǐng)域合同詐騙、非法集資等涉嫌犯罪行為。自然資源部門(mén)負(fù)責(zé)查處未依法取得用地手續(xù)即開(kāi)工建設(shè)等違法違規(guī)行為。稅務(wù)部門(mén)負(fù)責(zé)查處非法規(guī)避房屋交易稅費(fèi)行為。市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)負(fù)責(zé)查處虛假違法房地產(chǎn)廣告、價(jià)格違法、利用不公平格式條款侵害消費(fèi)者權(quán)益等問(wèn)題。金融監(jiān)管部門(mén)負(fù)責(zé)查處信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)等問(wèn)題。網(wǎng)信部門(mén)負(fù)責(zé)協(xié)助有關(guān)部門(mén)查處通過(guò)網(wǎng)絡(luò)發(fā)布虛假房地產(chǎn)信息等問(wèn)題。

(三）嚴(yán)格監(jiān)督懲戒。對(duì)群眾的舉報(bào)投訴及網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙等媒體曝光的違法違規(guī)行為，要認(rèn)真調(diào)查、快速處理、及時(shí)反饋。對(duì)違法違規(guī)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)媒體及從業(yè)人員，依法依規(guī)并視情采取警示約談、信用扣分、公開(kāi)通報(bào)、停業(yè)整頓（暫停網(wǎng)簽、暫停預(yù)售、暫停售樓部或門(mén)店開(kāi)放、暫停預(yù)售資金撥付等）、行政處罰、列入失信名單、吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)等措施進(jìn)行處置；涉嫌犯罪的，移交公安司法部門(mén)依法查處。對(duì)逾期不能償還債務(wù)、大規(guī)模延期交房、負(fù)面輿情較多等存在重大經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的企業(yè)，實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)管，提升風(fēng)險(xiǎn)防范化解能力。

（四）及時(shí)報(bào)送情況。各設(shè)區(qū)市要加強(qiáng)對(duì)所轄縣（市、區(qū)）專(zhuān)項(xiàng)整治工作的調(diào)度督導(dǎo)，及時(shí)匯總梳理、報(bào)送情況、反映問(wèn)題、提出建議，并明確1名聯(lián)絡(luò)員，于2021年9月30日前將整治工作方案、成立協(xié)調(diào)小組、召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)、組織企業(yè)開(kāi)展合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)承諾等情況及本地區(qū)投訴舉報(bào)電話(huà)、電子信箱和聯(lián)絡(luò)員名單報(bào)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳；每季度末前將專(zhuān)項(xiàng)整治工作階段性進(jìn)展情況、經(jīng)驗(yàn)做法以及涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、住房租賃、物業(yè)管理等有關(guān)方面的3-4個(gè)典型案例報(bào)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳。專(zhuān)項(xiàng)整治參與單位要定期將本地區(qū)、本行業(yè)專(zhuān)項(xiàng)整治活動(dòng)開(kāi)展情況報(bào)上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén)。每季度末月20號(hào)前，各地、各單位將房地產(chǎn)領(lǐng)域違法違規(guī)信息主動(dòng)推送至省公共信用信息平臺(tái)。2023年12月10日前,各設(shè)區(qū)市要將整治房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序三年行動(dòng)總結(jié)分報(bào)省有關(guān)部門(mén)。

省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳將不定期編印信息簡(jiǎn)報(bào)，刊發(fā)各地的特色做法、好的案例等；每半年對(duì)各地工作進(jìn)展情況進(jìn)行通報(bào)，抄送各設(shè)區(qū)市政府；落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控評(píng)價(jià)考核措施，對(duì)整治工作得力、成效明顯的城市，予以表?yè)P(yáng)；對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序問(wèn)題突出，未履行監(jiān)管責(zé)任及時(shí)妥善處置的城市，進(jìn)行約談問(wèn)責(zé)。

（五）強(qiáng)化輿論引導(dǎo)。各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房管）部門(mén)要在門(mén)戶(hù)網(wǎng)站開(kāi)辟專(zhuān)欄進(jìn)行宣傳報(bào)道，充分發(fā)揮各類(lèi)媒體作用，采取多種形式加強(qiáng)宣傳報(bào)道，正確引導(dǎo)輿論，營(yíng)造濃厚整治氛圍。在整治期間，按照“查處一批、曝光一批、取締一批”的要求，采取發(fā)布公告、媒體通報(bào)、召開(kāi)企業(yè)情況通報(bào)會(huì)等形式，定期公布違法違規(guī)的企業(yè)和從業(yè)人員名單，集中曝光一批典型案例，形成警示震懾作用，取得可檢視、可評(píng)判、可感知的成效。

附件：江西省持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序三年行動(dòng)協(xié)調(diào)小組成員名單

附  件

江西省持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序三年行動(dòng)協(xié)調(diào)小組成員名單

組  長(zhǎng)：盧天錫  省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長(zhǎng)

成  員：王海濤  省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組成員、副廳長(zhǎng)

鄭沐春  省發(fā)展改革委一級(jí)巡視員

涂建生  省公安廳副廳長(zhǎng)

黃慶齡  省自然資源廳黨組成員、副廳長(zhǎng)

李德平  國(guó)稅總局江西省稅務(wù)局副局長(zhǎng)

張正新  省市場(chǎng)監(jiān)管局黨組成員、副局長(zhǎng)

李青川  江西銀保監(jiān)局副局長(zhǎng)

周森昆  省委網(wǎng)信辦一級(jí)巡視員

協(xié)調(diào)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳總工程師李?擔(dān)任辦公室主任，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處負(fù)責(zé)同志任辦公室副主任。