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上海推出今年第三批次集中供應(yīng)樓盤,涉40個項目12585套房源
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圖自網(wǎng)上房地產(chǎn)
7月14日,澎湃新聞記者從上海市房管局獲悉,2022年,上海第三次以集中批量供應(yīng)的方式推出房源。該批房源共涉及40個項目,總建筑面積約136.1萬平方米,共計12585套,備案均價58586元/平方米,分布在浦東、靜安、楊浦、閔行、寶山、嘉定、奉賢、松江、青浦、臨港10個區(qū)域。
據(jù)上海市房管局介紹,在這些項目中,備案均價在6萬元/平方米以下的項目24個,面積占比約61%;10萬元/平方米以上的項目5個,面積占比約12.2%。其中,續(xù)盤項目21個,新開樓盤19個,均參照周邊同品質(zhì)項目備案均價核定。
目前,該批房源的具體房源信息已在上海市房地產(chǎn)交易中心“網(wǎng)上房地產(chǎn)”網(wǎng)站上公布,樓盤認(rèn)購和開盤日期另行公布。
澎湃新聞記者從此次公布的“本市近期將上市新建商品住房項目一覽表(2022年第三批次)”中發(fā)現(xiàn),從這批房源的備案均價看,最高的是位于靜安區(qū)的寧嘉馨苑,備案均價為12.88萬元/平方米,產(chǎn)品類型為公寓,入圍比為2.5;其次是位于楊浦區(qū)的海尚雅園,備案均價為11.98萬元/平方米,產(chǎn)品類型為公寓,入圍比為2.5。此外,位于靜安區(qū)的新湖青藍國際二期、位于楊浦區(qū)的隅璟尚庭,備案均價也都超過了11萬/平方米。
上海市房管局提醒購房者,項目認(rèn)購比(認(rèn)購組數(shù)/準(zhǔn)售房源套數(shù))高于入圍比(入圍組數(shù)/準(zhǔn)售房源套數(shù))的,觸發(fā)計分排序規(guī)則;所有項目中凡是認(rèn)購比高于1.3的,繼續(xù)實行“5年限售”政策。
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- 責(zé)任編輯: 黃一帆
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