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鄭州二套房首付比例降至40%？多家銀行回應(yīng)
9月19日，“鄭州限購(gòu)區(qū)內(nèi)二套房貸款首付比例降至40%”的消息在社交平臺(tái)熱傳。對(duì)此，大河財(cái)立方記者向鄭州多家銀行及樓盤(pán)進(jìn)行了求證。
交通銀行、招商銀行、中原銀行等銀行稱(chēng)該消息屬實(shí)?！敖裉靹倓傉{(diào)整，開(kāi)始執(zhí)行鄭州限購(gòu)區(qū)內(nèi)二套房貸款首付比例最低40%的標(biāo)準(zhǔn)，新房和二手房一致。”
也有銀行稱(chēng)尚未收到相關(guān)通知，目前仍執(zhí)行60%的標(biāo)準(zhǔn)；還有銀行則表示“聽(tīng)說(shuō)了這項(xiàng)政策，應(yīng)該近期會(huì)落地執(zhí)行”。
記者注意到，有銀行已經(jīng)公開(kāi)發(fā)布了調(diào)整鄭州二套房首付比例的消息。消息稱(chēng)，鄭州限購(gòu)區(qū)內(nèi)首套房首付比例最低30%，年化利率低至4.10%；二套房首付比例最低40%，年化利率低至4.90%。該政策自2022年9月19日起執(zhí)行，適用地區(qū)為鄭州市五區(qū)（金水區(qū)、中原區(qū)、惠濟(jì)區(qū)、二七區(qū)、管城回族區(qū)）和鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、鄭州高新區(qū)、新鄭市、滎陽(yáng)市和中牟縣。
樓盤(pán)方面，與銀行反饋基本一致。多位銷(xiāo)售人士稱(chēng)，今天接到銀行通知，可以按照二套房首付40%辦理。也有銷(xiāo)售人員稱(chēng)，目前首套房首付仍按照30%執(zhí)行，二套為60%。
“實(shí)際上，之前就有售樓部可以按照二套房40%辦理，但今天明顯更多了，朋友圈里好多置業(yè)顧問(wèn)和中介都在轉(zhuǎn)發(fā)，其中還有一些是大型房企的銷(xiāo)售。”一名中介人員說(shuō)。
也有多名房地產(chǎn)業(yè)人士向記者透露：“二套房首付比例降至40％，前一段已有銀行實(shí)施了，但大都是中小銀行?！?
記者注意到，6月15日，鄭州市人民政府曾印發(fā)《鄭州市穩(wěn)經(jīng)濟(jì)促增長(zhǎng)政策措施》。在房地產(chǎn)方面，措施提到，促進(jìn)二套房首付比例降至40％。對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。
（大河報(bào)·大河財(cái)立方記者 裴熔熔 徐兵 朱娟）
- 原標(biāo)題：鄭州二套房首付比例降至40%？多家銀行回應(yīng)
- 責(zé)任編輯: 林鈴錦
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