澎湃新聞7月15日報(bào)道，當(dāng)天，為穩(wěn)定內(nèi)外部軍心，陷入“實(shí)際控制人猥褻案”漩渦中的新城控股（601155.SH）對外公開了新任董事長王曉松的一份半年度會議講話。

7月8日至13日，是新城控股2019半年度經(jīng)營工作會議，來自總部、各事業(yè)部的近千名中高層管理人員前往新城控股的發(fā)家地江蘇省常州市參會。

會上，今年33歲的王曉松表示，在最近一段日子里，他拜訪了很多機(jī)構(gòu)，并決心承擔(dān)起這個(gè)企業(yè)。

王曉松在講話中表示，新城是全體股東的新城，是新城人的新城新城不會因?yàn)槿魏蝹€(gè)人而改變它的底色與航向，（公司）最重要的是要各司其職，開疆拓土，守衛(wèi)山河，共克時(shí)艱。

半年會議透露的工作目標(biāo)顯示，快速開疆拓土的商業(yè)開發(fā)與管理仍是新城的利潤引擎。新城控股全年銷售2700億元的銷售目標(biāo)未有改變；下半年新增開業(yè)20座、全年新增開業(yè)22座吾悅廣場的目標(biāo)亦沒有變。

新城控股董事長王曉松

新城控股最新公布的半年業(yè)績數(shù)據(jù)顯示，今年前6個(gè)月，新城控股實(shí)現(xiàn)累計(jì)銷售額1224億元，位居行業(yè)第8位，完成年初公布的全年銷售目標(biāo)2700億元的45.3%，銷售額同比增長28%，回籠金額同比增長54%。

上半年，新城控股的商業(yè)開發(fā)銷售簽約309億元，同比增長145%，半年度目標(biāo)達(dá)成率102%；銷售回籠增長142%，半年度目標(biāo)達(dá)成率110%；合同凈利率超年度目標(biāo)1%。

半年度，公司租賃總收入18.2億元，目標(biāo)達(dá)成率104.68%，同比增長99.97%，半年度利潤目標(biāo)達(dá)成率127.28%，為新城的未來提供穩(wěn)定的利潤保障。根據(jù)計(jì)劃，新城控股2019年全年商業(yè)租金及管理費(fèi)收入目標(biāo)為40億元。

銷售額位居行業(yè)第8名的新城控股，拿地金額則位居第4位。上半年，新城控股累計(jì)拿地金額超500億元，位居行業(yè)拿地榜第4位。

其中，住宅新增土地獲取72宗，土拓貨值排名行業(yè)第5位，一線城市和省會城市新增土拓貨值占比超過40%，為未來保持高速增長提供了充足的可售資源。

同期，新城控股商業(yè)新增土地獲取21宗，江西省上饒、安徽省合肥肥東兩座吾悅廣場滿鋪開業(yè)。7月初，新城成功摘取云南省晉寧、山西省大同云岡地塊，吾悅廣場全國布局已達(dá)118座。下半年，預(yù)計(jì)新增開業(yè)吾悅廣場20座，全年累計(jì)新開數(shù)量位居行業(yè)第二。到年底，累計(jì)開業(yè)吾悅廣場將達(dá)64座。

種種跡象表明，目前新城控股把穩(wěn)定現(xiàn)金流放在最重要的位置上。

一份流傳出的機(jī)構(gòu)調(diào)研文件顯示：新城控股方面表示，公司正在退出一些非并表合作項(xiàng)目，如果銀行遲遲不給新增融資，未來不排除整售項(xiàng)目的可能性，但公司也表示，新城方面已經(jīng)跟主力貸款銀行均進(jìn)行了總行層面的面對面會談，主力行承諾“不抽貸、不斷貸、不逃跑”。

關(guān)于公司戰(zhàn)略，調(diào)研記錄顯示，新城控股步子邁得將更加謹(jǐn)慎。“未來公司發(fā)展會發(fā)展更加穩(wěn)健，不再跟前面的開發(fā)商比規(guī)模，希望走香港開發(fā)商的路。王曉松更傾向于守住核心物業(yè)。住宅不追求利潤只希望可以貢獻(xiàn)現(xiàn)金流?！?

新城方面表示，由于這份調(diào)研報(bào)告并不是官方平臺發(fā)布信息，無法確保準(zhǔn)確性。公司相關(guān)信息以公告為準(zhǔn)。

從澎湃新聞采訪中了解的情況來看，新城目前的操作與其向機(jī)構(gòu)表態(tài)的方向接近。

一名消息人士向澎湃新聞透露，新城控股也正打算處置一些非重點(diǎn)的項(xiàng)目，這類項(xiàng)目包括了住宅和吾悅廣場等。一名新城控股合作方告訴澎湃新聞，自己公司正在和新城方面洽談，新城希望能夠退出雙方合作的項(xiàng)目并由其接手，而其準(zhǔn)備退出的項(xiàng)目也不止一個(gè)。