國(guó)家發(fā)改委網(wǎng)站10月26日消息，為進(jìn)一步完善企業(yè)外債管理，促進(jìn)中資企業(yè)境外債券市場(chǎng)長(zhǎng)期健康穩(wěn)定發(fā)展，10月26日，發(fā)展改革委外資司會(huì)同外匯局資本司召開(kāi)部分重點(diǎn)行業(yè)企業(yè)外債座談會(huì)，認(rèn)真聽(tīng)取參會(huì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況、外債償付計(jì)劃和意見(jiàn)建議。

會(huì)議指出，將繼續(xù)在外債備案登記、資金出境等方面滿足企業(yè)合理合規(guī)的外債置換和償付需求，同時(shí)要求企業(yè)不斷優(yōu)化外債結(jié)構(gòu)，嚴(yán)格按照批準(zhǔn)用途使用外債募集資金，自覺(jué)遵守財(cái)務(wù)紀(jì)律和市場(chǎng)規(guī)則，積極主動(dòng)做好境外債券本息兌付準(zhǔn)備，共同維護(hù)企業(yè)自身信譽(yù)和市場(chǎng)整體秩序。

另?yè)?jù)財(cái)聯(lián)社10月26日?qǐng)?bào)道，國(guó)家發(fā)改委外資司和國(guó)家外匯局資本司聯(lián)合召集了包括萬(wàn)科、世茂、建業(yè)等8家房企在京召開(kāi)了中資房企外債專(zhuān)題座談會(huì)。會(huì)上，與會(huì)企業(yè)大多反映了當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的面臨的困境，并希望監(jiān)管部門(mén)出臺(tái)政策支持企業(yè)的發(fā)展。

近日，據(jù)興業(yè)證券統(tǒng)計(jì)，今年中資美元債市場(chǎng)上出現(xiàn)違約事件的房企，已高達(dá)9家，包括泛海控股、花樣年、華夏幸福、陽(yáng)光100中國(guó)、天房集團(tuán)、泰禾集團(tuán)、新力控股、藍(lán)光發(fā)展、當(dāng)代置業(yè)，全部未償額280.73億美元。

據(jù)21經(jīng)濟(jì)網(wǎng)報(bào)道，今年三季度由于個(gè)別房企的債務(wù)問(wèn)題，引發(fā)多米諾骨牌效應(yīng)， 有45只美元債券的跌幅超過(guò)1000bp，且發(fā)行人均為民企，其中33只個(gè)券對(duì)應(yīng)的背后發(fā)行人融資結(jié)構(gòu)中美元債占比超過(guò)20%，平均美元債占比為35%，而部分已有重大輿情的發(fā)行人，美元債下挫幅度也更為明顯。

克爾瑞研究中心表示，由于境外債的企業(yè)發(fā)行年限主要以1-5年為主，且近幾年借新還舊持續(xù)滾動(dòng)發(fā)行，2021年起房企的境外發(fā)債到期額暴漲。克爾瑞研究認(rèn)為，房地產(chǎn)調(diào)控的持續(xù)以及境外市場(chǎng)信心的下降，使得部分高杠桿弱資質(zhì)的企業(yè)債務(wù)償還備受考驗(yàn)，近幾月多家企業(yè)出現(xiàn)了美元債兌付展期等問(wèn)題，房企美元債違約潮苗頭出現(xiàn)，進(jìn)而給本就脆弱的境外債券市場(chǎng)給予更大的打擊，房企境外債券市場(chǎng)跌跌不休，在此情況下房企境外債券市場(chǎng)的信心重塑，以及新債的穩(wěn)定發(fā)行顯得尤為重要。