據(jù)合肥市政府網(wǎng)站14日消息，8月13日上午，省委常委、市委書記虞愛華主持召開全市房地產(chǎn)問題治理專題會議，研究部署有關工作。市領導黃維群、葛斌、單虎參加。

會議指出，要認真貫徹落實黨中央、國務院關于房地產(chǎn)工作的決策部署，毫不動搖堅持“房住不炒”定位，既高度重視群眾反映的問題，也努力解決企業(yè)遇到的難題，千方百計“保交樓、穩(wěn)民生”，繼續(xù)保持合肥房地產(chǎn)市場“供銷兩旺、價格平穩(wěn)”健康發(fā)展的良好態(tài)勢。

會議強調(diào)，必須強化商品房預售資金監(jiān)管，守住不發(fā)生系統(tǒng)性風險底線。積極開展成品房銷售試點。房地產(chǎn)開發(fā)應該是良心工程，要全面推行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、施工企業(yè)和監(jiān)理單位“信用管理”制度，對查實存在明顯質(zhì)量問題、抽挪資金、虛假宣傳、拖欠農(nóng)民工工資等問題的企業(yè)，嚴格依法依規(guī)追究，并及時向社會公開曝光，情節(jié)嚴重的，要暫停其參與在肥開發(fā)、建設和監(jiān)理新項目資格。審計部門要進一步加強對房地產(chǎn)管理部門審計監(jiān)督，必要時要依法依規(guī)開展延伸審計。對極少數(shù)購房者不合理訴求，要加強溝通解釋和教育引導，如有違法違規(guī)行為，也要依法依規(guī)處置。

會議決定，建立由常務副市長擔任組長的市房地產(chǎn)問題協(xié)調(diào)處理機制，下設六個工作專班，暢通房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房者雙方反映問題渠道，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，確保全市房地產(chǎn)領域存量問題逐步得到解決，堅決遏制住增量問題發(fā)生。

此前（12日），一份名為《關于請求維護營商環(huán)境、增強房企投資信心的紓困解難報告》的文件在網(wǎng)絡流傳，落款處清晰地蓋著保利、華潤、綠城、龍湖、旭輝和葛洲壩等17家品牌房企的印章。

文件稱，合肥市房屋交付中，普遍有不合理、不合規(guī)的客戶訴求問題，因房屋質(zhì)量瑕疵問題，不接受維修，無故拒收且拒交維修期間的物業(yè)費，索取巨額賠償。客戶訴求高度一致，背后可能有專業(yè)房鬧機構(gòu)推波助瀾，并形成產(chǎn)業(yè)化趨勢。因此，懇請合肥市政府堅決遏制專業(yè)房鬧及“惡意維權(quán)”行為。

《每日經(jīng)濟新聞》援引一名知情人士的話稱，“這是由房地產(chǎn)國央企牽頭先發(fā)起的請求，其他企業(yè)聯(lián)名蓋章，目的是讓市場中的專業(yè)房鬧機構(gòu)引起警示”。

該人士透露，近期，安徽房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了一批專業(yè)房鬧機構(gòu)，而且形成產(chǎn)業(yè)鏈，合肥市內(nèi)較為集中。

據(jù)克而瑞機構(gòu)統(tǒng)計，今年7月份，合肥市區(qū)商品住宅供應38萬平方米，同比上漲57%；成交量52萬平方米，同比下跌26%。截至當月末，全市商品住宅庫存154萬平方米，環(huán)比下跌7.94%，去化周期4個月，環(huán)比下跌13%，成交均價為22154元/平方米。