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又一起！廣州一業(yè)主私拆承重墻，樓上多戶墻體開裂！官方：已立案
分享到：最后更新: 2023-05-07 17:29:44近日，廣州白云區(qū)嶺南新世界，一業(yè)主私拆承重墻一事，引發(fā)關注。
事發(fā)樓棟
小區(qū)業(yè)主私拆承重墻
樓上多戶墻體開裂，業(yè)主臨時搬離
陳女士住在嶺南新世界2D7棟的304室，近期裝修的是其樓下的204室。陳女士介紹，今年3月31日，突然發(fā)現(xiàn)樓下住戶裝修聲音異常，便下樓溝通。到204房間后她發(fā)現(xiàn)，屋內(nèi)的承重墻已經(jīng)被拆掉了。她便向物業(yè)公司和其他業(yè)主告知了這一情況。
之后，陳女士發(fā)現(xiàn)家里的地板開始抖動，同時還出現(xiàn)了下沉，墻壁也出現(xiàn)了很多裂痕。此外，樓上很多住戶的墻面也出現(xiàn)了裂痕。
鑒定報告截圖
隨后，業(yè)主們聘請鑒定公司對該樓棟的204和304房進行了房屋安全鑒定。4月12日，廣東合準檢測鑒定有限公司出具的鑒定報告顯示，204房和304房符合“嚴重損壞”的標準，結構構件拆除已嚴重影響該建筑結構的安全，存在發(fā)生脆性破壞的風險。
該小區(qū)所屬的永平街城管辦表示，接報后，他們立即組織工作人員到場查看，發(fā)現(xiàn)204房有兩處剪力墻（注：又稱抗風墻、抗震墻或結構墻）被人為處理過，目前已聘請相關單位跟進加固修復。
而陳女士反映，在加固修復期間，施工作業(yè)造成304房內(nèi)地板還在繼續(xù)下陷，屋梁和墻體裂紋不斷增多，各樓層多戶業(yè)主也反映墻體出現(xiàn)多處裂紋，多戶業(yè)主已臨時搬離。
事發(fā)房屋
白云區(qū)：立案查處
5月6日，南方+記者從白云區(qū)住建交通局了解到，白云區(qū)相關部門對事件高度重視，已迅速介入處置。
經(jīng)現(xiàn)場查勘了解，嶺南新世界2-D7棟204房兩幅剪力墻存在私自破壞及部分結構梁被切除的情況，區(qū)住建交通局已于2023年4月正式立案查處。
為避免安全隱患擴大，小區(qū)所在的永平街道辦事處第一時間委托有資質(zhì)的加固補強公司完成對204房的臨時加固支撐工程。市、區(qū)住建部門委托相關專家到現(xiàn)場進行查看，經(jīng)專家綜合研判，目前該棟建筑物整體結構穩(wěn)定可控，業(yè)主可繼續(xù)正常居住。
目前，白云區(qū)相關部門已委托市檢測中心、市設計院、市建研院，分別進行全程結構安全性鑒定和變形監(jiān)測、開展修復加固設計、實施永久性加固補強工程，以徹底消除房屋結構安全隱患，確保居民正常生活秩序。
下一步，白云區(qū)住建部門將安排專家對加固修復施工進行指導，同時對施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量，爭取在短時間內(nèi)完成永久性加固補強工程。
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