《閩東日?qǐng)?bào)》報(bào)道，5月8日，寧德市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、自然資源局、財(cái)政局、公安局、民政局、教育局、中國銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)寧德監(jiān)管分局聯(lián)合出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)中心城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》（以下簡稱《意見》），以支持剛性和改善性住房需求，進(jìn)一步提振市場信心。

《意見》明確實(shí)行購房補(bǔ)貼和鼓勵(lì)開展優(yōu)惠團(tuán)購。在寧德中心城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自愿的原則上，面向社會(huì)公眾組織購房團(tuán)購活動(dòng)，團(tuán)購商品住房5套（含）以上可享受優(yōu)惠政策，即房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)給予每平方米不低于3%的優(yōu)惠。同時(shí)，在商品住房買賣合同備案后，購房人可申請(qǐng)購房補(bǔ)貼，由所購商品住房項(xiàng)目的受益財(cái)政給予每平方米100元的補(bǔ)貼，最高每套房不超過2萬元。該階段性支持政策將公布具體實(shí)施細(xì)則，執(zhí)行至2023年11月8日，即執(zhí)行期半年。

為培育市場新增需求，《意見》明確全面放寬商品住房的限購政策，在寧德市中心城區(qū)購買商品住房不受戶籍和套數(shù)的限制；允許有購買員工宿舍或周轉(zhuǎn)房需求的企事業(yè)單位、社會(huì)組織等法人單位認(rèn)購寧德中心城區(qū)除一類地外的開盤3個(gè)月后仍未售的新建商品住房，企業(yè)與員工可共同出資購買新建商品住房解決員工的住房問題，該類型商品住房自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記之日起滿5年，且不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬完全登記給員工的，由受益財(cái)政給予員工每平方米100元的補(bǔ)貼。

同時(shí)，《意見》明確推行房屋征收補(bǔ)償房票安置方式，進(jìn)一步滿足被征收人對(duì)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的多樣化需求；明確實(shí)施二手房“帶押過戶”，實(shí)現(xiàn)帶抵押房產(chǎn)過戶轉(zhuǎn)移登記和抵押權(quán)登記手續(xù)同步辦理。

《意見》自發(fā)布之日起實(shí)施，除文中另有規(guī)定外，有效期三年。

一季度寧德市GDP增長10.8%，商品房銷售面積同比降16.0%

寧德市政府網(wǎng)站介紹，寧德位于福建省東北部，東臨東海，南接福州，北與浙江省溫州市接壤。

2021年，全市戶籍人口355.66萬人。按城鄉(xiāng)分：城鎮(zhèn)總?cè)丝?36.26萬人，鄉(xiāng)村總?cè)?19.40萬人。根據(jù)福建省統(tǒng)計(jì)局2021年各設(shè)區(qū)市主要人口指標(biāo)數(shù)據(jù)評(píng)估結(jié)果顯示：寧德市2021年常住人口315萬人，出生率9.03‰，死率6.92‰，自然增長率2.11‰，城鎮(zhèn)化率62.2%。

《2023年寧德市政府工作報(bào)告》顯示，2022年，寧德市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行穩(wěn)定保持了良好發(fā)展態(tài)勢(shì)、穩(wěn)定保持了全省領(lǐng)跑勢(shì)頭，全市地區(qū)生產(chǎn)總值3554.6億元、增長10.7%，增速全省第1，12項(xiàng)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)中6項(xiàng)增幅全省第1。寧德歷史性躋身中國百強(qiáng)城市。

2023年一季度，寧德地區(qū)生產(chǎn)總值增長10.8%，規(guī)模以上工業(yè)增加值增長22.6%，一般公共預(yù)算總收入增長20.9%，地方一般公共預(yù)算收入增長21.1%；金融機(jī)構(gòu)本外幣貸款余額增長22.7%，居全省第一。

房地產(chǎn)方面，今年一季度，寧德市商品房銷售面積52.50萬平方米，同比下降16.0%，降幅分別比1-2月和去年同期收窄5.5和11.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積48.37萬平方米，同比下降17.1%；辦公樓銷售面積下降62.6%；商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降0.6%。

近期，東莞、佛山、南京、濟(jì)南等城市放開限購

除寧德放開限購?fù)?，自去?2月以來，已有東莞、佛山、南京、濟(jì)南多個(gè)城市放開樓市限購。

例如，去年12月9日，佛山市住建局發(fā)布通知稱，2022年12月10日起，在佛山市禪城區(qū)祖廟街道、南海區(qū)桂城街道、順德區(qū)大良街道購買的新建商品住房，須自商品房買賣合同網(wǎng)簽備案之日起滿3年方可上市交易。另外，上述區(qū)域暫停實(shí)施住房限購政策。此前，上述三個(gè)區(qū)域?qū)儆谙拶弲^(qū)域，限售時(shí)間是兩年，也就是說，本次政策在限購方面進(jìn)行了放松，在新房限售方面則進(jìn)行了收緊。

去年12月21日，在南京市召開的“強(qiáng)信心 添動(dòng)力 促發(fā)展”系列主題新聞發(fā)布會(huì)第二場“拓展市場 提振消費(fèi)”專場，南京市住房保障和房產(chǎn)局發(fā)布一系列購房政策的調(diào)整。其中，對(duì)有60歲及以上成員的本市戶籍家庭可增購1套住房，對(duì)長期工作在南京但社?；騻€(gè)稅繳納在外地的居民，提供半年及以上居住證明可在寧購買1套住房。

12月26日，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知（東建房〔2022〕23號(hào)）》，確認(rèn)從通知發(fā)布之日起，莞城街道、東城街道、南城街道、萬江街道、松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)全面暫停實(shí)施商品住房限購政策。這意味著東莞堅(jiān)持6年之久的限購政策全面取消。

1月20日，黑龍江省哈爾濱市人民政府官網(wǎng)顯示，為深入貫徹落實(shí)國家關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控“一城一策”工作要求，進(jìn)一步促進(jìn)哈爾濱市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，市住建局牽頭研究起草了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的措施意見（征求意見稿）》，并面向社會(huì)公眾征求意見。

《濟(jì)南日?qǐng)?bào)》報(bào)道，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，濟(jì)南市進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場政策措施。對(duì)限購區(qū)域內(nèi)已有3套及以上住房的，出售1套后，可于半年內(nèi)在限購區(qū)域再購買1套住房。繼續(xù)優(yōu)化非本市戶籍居民購房政策，非本市戶籍家庭在濟(jì)南市限購區(qū)域內(nèi)購房，不用再提供個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。該政策于1月19日起執(zhí)行。