央廣網鶴壁5月15日消息（記者 彭華 見習記者 張羲輪）近日，北京的丁樂先生在河南省鶴壁市購買多套房產的消息引起了公眾的關注，據媒體報道，丁樂先生在2023年五一假期前夕，買下了他在鶴壁的第12套房產。

安居客網站顯示，鶴壁全市房價均價為7832元/㎡、山城區(qū)均價為：1465元/㎡、鶴山區(qū)均價為7642元/㎡（央廣網發(fā) 圖片來源于網絡截圖）

據了解，丁樂是一名網店經營者，最初為了尋找倉庫，他開始在網上尋找便宜的房產，并先后在河北保定、唐山和浙江紹興購買了幾套價格在10萬元以內的房產。2020年10月，他被河南鶴壁的熱鬧和低價所吸引，在接下來的半個月內，買下了8套房產，總共花費了10萬元。這些房產都是老舊的二手房，有70年產權，沒有物業(yè)費，每個月只需支付幾塊錢的衛(wèi)生費。丁樂認為，在鶴壁買房就像“買菜”，只要價格低就行，這些房產都是“根兒”，有了房產就有安全感。他還計劃在鶴壁購買更多房產，并將自己的網店遷至當地。

根據鶴壁市人民政府官方網站的介紹，鶴壁位于河南省北部，總面積達2182平方公里，下轄兩個縣、三個區(qū)、一個國家級經濟技術開發(fā)區(qū)、一個省級城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)和四個省級產業(yè)集聚區(qū)，是中原城市群核心發(fā)展區(qū)14個城市之一。2022年末，鶴壁的常住人口已達157.24萬人。乘坐高鐵前往鄭州只需30分鐘，前往北京則只需要2.5小時。

網站截圖

記者查詢了多家二手房交易網站，網站顯示二手房最低價格在3萬元-4萬元不等，這些價格較低的房源，大多位于鶴壁市山城區(qū)（央廣網發(fā) 圖片來源于網絡截圖）

5月15日上午，央廣網記者聯系了鶴壁市住房和城鄉(xiāng)建設局市場監(jiān)管科，該局工作人員表示，鶴壁市目前沒有限購政策。至于丁樂先生在鶴壁市購買8套房產的情況，該工作人員認為，這樣的價格可能是在鶴山區(qū)和山城區(qū)，但是據自己的經驗，那兩個區(qū)的房價也沒有這么便宜。

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綜合齊魯晚報、煙臺日報消息，今年五一假期前，39歲的北京人丁樂去了趟河南鶴壁，過戶花2萬塊新買的房子——這是他在當地買的第12套房。丁樂開網店做生意，最初為了找倉庫，開始在網上關注各地的便宜房子，2020年10月，丁樂被鶴壁街上亮著燈的店鋪和熱鬧的人流驚到了，“感覺跟老北京的王府井一樣”。

于是，在接下來的半個月，他一口氣買了8套房子，一共花了10萬元。其中最便宜的一套房款1000元，加中介費1000元，總共才2000塊——這得到了經手該房屋中介的證實，對方稱，前幾年的確賣過一兩千元的房子，也有8000元的。

視頻截圖

對丁樂來說，在鶴壁買房就像“買菜”，看到合適的隨時可能入手一套。一位鶴壁的房產中介透露，在山城區(qū)和鶴山區(qū)，兩三萬、三四萬就能買一套70年大產權的二手房，一萬多的也有，“就是房子要更老些”。老房子沒有物業(yè)費，每個月只交幾塊錢衛(wèi)生費。

近兩年來，“買房的可多，大多是外地人，其中不少年輕人。”“沒個根兒肯定不行”，在很多人看來，不管多少錢的房子都是根兒。于是，漂泊在外的人，回不去家鄉(xiāng)的人，對房子有執(zhí)念同時又沒什么存款的人，選擇了鶴壁。丁樂還打算繼續(xù)在鶴壁買房子，把自己的網店搬過來。

資料顯示，鶴壁市系河南省轄地級市，位于河南省北部，1957年建市，面積2182平方公里，轄兩個縣、三個區(qū)和一個國家級經濟技術開發(fā)區(qū)、一個省級城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)、四個省級產業(yè)集聚區(qū)，是中原城市群核心發(fā)展區(qū)14個城市之一。

鶴壁市發(fā)現礦產資源33種，已探明儲量的礦產23種，其中煤炭約14.5億噸、屬優(yōu)質動力煤，水泥用灰?guī)r約4.75億噸，白云巖約1億噸、氧化鎂含量平均在19%以上，電力裝機容量405.7萬千瓦，水資源總量7.36億立方米。鶴壁交通便利，乘高鐵30分鐘到達鄭州、2.5小時到達北京、武漢、西安、徐州。

截至2022年，鶴壁市常住人口為157.2萬人。鶴壁市常住人口中0至14歲人口占比19.7%，比2021年下降0.5個百分點；15至64歲人口占比67.4%，比2021年下降0.1個百分點；65歲及以上人口占比12.9%，較2021年提高0.6個百分點。少兒人口持續(xù)減少，老齡化程度進一步加深。

這不禁讓人們聯想到過去幾年因為房價太低而走紅的鶴崗，成為年輕人“逃離”大城市所向往的地方。疊加人口流出和財政重整，鶴崗已然成為另類網紅城市。河南鶴壁會是下一個鶴崗嗎？

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