昨天（8月31日），總臺中國之聲獨家報道了山東青島一棟22層住宅樓底商承重墻被切割一事。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，青島市市北區(qū)延安路街道綜合養(yǎng)老服務(wù)中心在裝修施工過程中，私自切割了承重墻體，多戶居民家中出現(xiàn)了貫穿裂縫。

對此，青島市市北區(qū)對中國之聲回應(yīng)稱，經(jīng)調(diào)查核實，涉事公司在裝修施工過程中，擅自安排施工單位違法施工。目前，市北區(qū)已成立聯(lián)合調(diào)查組進駐屬地街道辦，開展全面核實調(diào)查。承重墻被切割，這棟樓目前的安全性究竟如何？

青島市市北區(qū)回應(yīng)：系涉事公司擅自違法施工

8月17日，居住在青島市十五大街小區(qū)A1區(qū)1號樓的居民發(fā)現(xiàn)，樓下的街道綜合養(yǎng)老服務(wù)中心裝修施工，私自切割了承重墻體。

青島十五大街小區(qū)

涉事的居民樓底商部分共3層，被破壞了的承重墻位于第3層，底商之上還有19層住宅。記者在現(xiàn)場看到，相鄰的兩面墻被整齊切割出兩個大洞，被切割的墻體有60多厘米厚。

被切割的剪力墻

事發(fā)后，屬地延安路街道辦責(zé)令施工方立即停止施工，委托專業(yè)公司對房屋采取了臨時加固措施，社區(qū)居委會和涉事公司委托青島理工大學(xué)工程質(zhì)量檢測鑒定中心有限公司進行現(xiàn)場調(diào)查及專業(yè)鑒定。

在采訪過程中，不少居民都表示，街道辦對此事不夠重視，反應(yīng)也有些遲緩，從事發(fā)到鑒定機構(gòu)前來，中間隔了3天。

對此，延安路街道辦事處主任劉海生回應(yīng)稱：“17日接到舉報，18日正好是星期五，21日把專家約到了現(xiàn)場。23日叫居民代表一塊協(xié)商，由社區(qū)委托鑒定單位，24日專家鑒定單位到達現(xiàn)場采集數(shù)據(jù)?！?

與此同時，執(zhí)法部門啟動執(zhí)法查處程序，約談了養(yǎng)老服務(wù)中心運營單位青島九州福臨家居家養(yǎng)老服務(wù)有限公司相關(guān)負責(zé)人。延安路街道辦事處綜合行政執(zhí)法中隊隊長翟洪海介紹，是該負責(zé)人找施工單位開鑿的墻，按照《青島市房屋使用安全條例規(guī)定》，當時已責(zé)令其改正，消除危險并處罰款3萬元。

涉事養(yǎng)老服務(wù)中心

市北區(qū)在給中國之聲的回應(yīng)中表示，屬地街道辦事處等相關(guān)單位存在監(jiān)管不及時不到位、重視程度不夠，同時，在工作中與居民溝通不細致、不到位等問題，未安排專人與居民解釋說明工作進展，引發(fā)居民不滿，造成不良影響。

街道辦將與居民溝通，及時啟動恢復(fù)加固工程

這些天，居民家中墻面裂痕、裂紋持續(xù)增多，他們最關(guān)心的就是專業(yè)鑒定機構(gòu)的鑒定結(jié)果。昨天（8月31日），針對底商受損部分，相關(guān)機構(gòu)已出具鑒定報告和恢復(fù)加固工程施工方案。

居民家中的縫隙

鑒定報告顯示，兩處受損墻面都是剪力墻，剪力墻又稱抗震墻或結(jié)構(gòu)墻，是房屋中主要承受風(fēng)荷載或地震作用引起的水平和豎向荷載的墻體。鑒定報告稱，墻體開洞影響其承載力和抗震性能，采取有效措施進行處理修復(fù)后，可滿足安全使用要求。

這就意味著兩處墻面修復(fù)之后，居民就能放心居住了嗎？

鑒定機構(gòu)負責(zé)人吳太偉表示，他們接到的委托內(nèi)容很明確，只是評估1至3層底商裝修改造是否拆改主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件以及拆改的結(jié)構(gòu)構(gòu)件對原有主體結(jié)構(gòu)安全性影響，不涉及上層住宅部分。

“老百姓拉著現(xiàn)場檢測人員看了一些裂縫，但這個不在我們的鑒定范圍內(nèi)，委托方只是叫我們初步了解一下情況。到目前為止，我們沒有拿到樓上的圖紙?！?

談及底商剪力墻拆改對上部19層住宅的影響，吳太偉說，無法通過局部鑒定分析出整棟樓的健康狀況，需要逐戶查看、動態(tài)監(jiān)測。

“我們這一次是對構(gòu)件做了鑒定，開洞肯定會對它的承載力和抗側(cè)移剛度有影響，但是具體量化是跟整棟樓有關(guān)系，量化需要對整樓來建模、計算、分析?！?

僅針對底商受損部分出具的這份鑒定報告并不能打消居民的疑慮。對此，市北區(qū)委宣傳部表示，從今天（9月1日）開始，圍繞恢復(fù)加固工程施工方案，街道辦事處將與居民進行現(xiàn)場溝通，方案通過后，迅速啟動恢復(fù)加固施工，待施工完畢后，由鑒定單位再次進行現(xiàn)場檢查。針對居民家中受損情況進行排查修復(fù)，同時，建立長期監(jiān)測機制，確保居民居住安全。