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廣州首套房利率降至3.4% ，二套房利率降至3.8%

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2024-05-28 20:50:07 字號(hào)：A- A A+ 來源：@南方日?qǐng)?bào)

全面取消房貸利率下限后，廣州房貸利率是否會(huì)下調(diào)？南方+記者得到的答案是：會(huì)！首套房利率3.4%，二套房利率3.8%。

28日，廣州發(fā)布房貸新政，成為率先實(shí)現(xiàn)房貸利率市場化的一線城市。政策明確“銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素，按照市場化、法治化原則合理確定每筆貸款的具體首付比例和利率水平”。

購房者普遍關(guān)注，廣州房貸利率是否下調(diào)。南方+從多家銀行獨(dú)家獲悉，當(dāng)天，廣州主要銀行開會(huì)就房貸利率達(dá)成共識(shí)，廣州首套房利率3.4%，二套房利率3.8%。從即日起，廣州主要銀行將按利率為客戶辦理按揭貸款業(yè)務(wù)。

南方+算了一筆賬，若貸款300萬元，按等額本息、貸款30年計(jì)算，新政執(zhí)行前可享受的最低貸款利率為LPR-10BP即3.85%、月供為14064.25元；新政執(zhí)行后，若按目前廣東市場中較低房貸利率3.4%計(jì)算，月供為13304.44元，每月可少還759.81元。
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