藍光發(fā)展回應(yīng)“賣身”傳言：不出讓公司控股權(quán)、不撤離上?？偛?/h3>

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  解紅娟

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2021-04-27 18:57:32 字號：A- A A+ 來源：觀察者網(wǎng)

最后更新: 2021-04-27 19:33:54

（文/解紅娟 編輯/馬媛媛）4月27日上午，藍光發(fā)展舉行投資人電話會議，藍光控股集團董事局主席、藍光發(fā)展董事長楊鏗，藍光發(fā)展首席執(zhí)行官遲峰，藍光發(fā)展常務(wù)副總裁兼首席運營官楊武正，藍光發(fā)展首席財務(wù)官歐俊明等參與電話會議，回應(yīng)此前嘉寶股份出讓股權(quán)、藍光股權(quán)收購以及公司2020年經(jīng)營、債券現(xiàn)狀等問題。

會議剛開始，楊鏗就直接表態(tài)稱，“無論是藍光發(fā)展，還是我本人，都會本著對社會、對投資者、對合作機構(gòu)負責任的態(tài)度來經(jīng)營公司、發(fā)展公司?！?

“不會甩賣公司”

4月22日，有市場傳聞融創(chuàng)繼收購彰泰后，目前在洽談一家城投公司、一家50強房企的收并購，并稱該房企是藍光發(fā)展。

對此，藍光發(fā)展向媒體辟謠稱，有關(guān)公司股權(quán)合作的描述嚴重夸大，股權(quán)合作主要是項目層面合作。

不過，即使在正主上場辟謠后，市場對藍光發(fā)展“賣身”一事抱有懷疑態(tài)度。反應(yīng)在股價上，4月22日，藍光發(fā)展收盤報4.21元，漲幅3.69%；4月23日，藍光發(fā)展收盤報4.09元，跌幅2.85%。

此外，“基于市場傳聞造成了債券價格的大幅波動”，楊武正向各位投資人道歉，并對最近投資人比較關(guān)心的幾個方面做出回應(yīng)。

對于傳聞藍光正在進行股權(quán)收購談判導致公司控制權(quán)發(fā)生變化問題，楊武正表示，引戰(zhàn)是提升公司整體抵御風險能力的一種方式。

“公司會考慮，但不是盲目決策，更不是甩賣公司?！睏钗湔龔娬{(diào)，藍光會把主要精力放在經(jīng)營上，特別是提升經(jīng)營性現(xiàn)金流上。

之所以考慮在項目層面引入合作方，是以平衡藍光短期現(xiàn)金流和長期發(fā)展考慮。“有合適的機會，也會考慮在股權(quán)層面引入財務(wù)實力強的戰(zhàn)略投資者，但僅是財務(wù)層面，不會考慮出讓控股權(quán)，不會甩賣公司?！睏钗湔f道。

關(guān)于嘉寶股權(quán)的出售，楊武正表示，從戰(zhàn)略上看，隨著龍頭物業(yè)上市和收并購的加劇，物業(yè)板塊的分化效應(yīng)會逐漸加大，龍頭企業(yè)的發(fā)展速度會出現(xiàn)較大的增長。

“我們在此階段出售嘉寶，是覺得嘉寶現(xiàn)在在市場上處于高點，現(xiàn)在價值變現(xiàn)對我們的地產(chǎn)板塊有較大的現(xiàn)金流補充，保證地產(chǎn)板塊的現(xiàn)金流安全?！睏钗湔硎?，藍光嘉寶服務(wù)股權(quán)交割已經(jīng)于上周完成，所有資金已經(jīng)到位，資金用于公司境內(nèi)外到期債務(wù)的兌付。

觀察者網(wǎng)了解到，2021年以來，藍光償還債券共計35億元，包括1月的中票7億元、3月的公司債8億元，以及4月的美元債4.2億美元中約20億人民幣，全部以自有資金償還。

“二季度，藍光剩余到期債券僅5月底的公司債6億元，下一個債券到期較集中的階段是三季度，而一二季度銷售釋放的現(xiàn)金流都會是三季度還款的有力支撐。如果資本市場轉(zhuǎn)好，公司會作再融資安排。”歐俊明說道。

公開數(shù)據(jù)顯示，藍光1-3月實現(xiàn)回款173億，4月截止4月25日已完成回款38億，預(yù)估4月可達成50億。

再次回到尋求項目合作和股權(quán)層面引入戰(zhàn)投的問題，歐俊明表示，這是作為長期考慮，而非首要選擇。尤其是重要的戰(zhàn)略合作，會謹慎挑選，對公司現(xiàn)金流有幫助，對公司競爭力有提升的合作伙伴。

持續(xù)看好長三角

對于藍光發(fā)展將撤離上海的市場傳言，公司CEO遲峰予以了堅決否定。

他表示，上海+成都雙總部運營搭建后，對公司的健康發(fā)展，搶占資本高地、投資高地和人才高地發(fā)揮了積極的作用。

“長三角”城市群一直以來都是藍光的重要戰(zhàn)略部署區(qū)域。公司持續(xù)看好長三角板塊，未來也將繼續(xù)堅持上?？偛窟\營和加大加強華東區(qū)域投資的戰(zhàn)略定位。目前公司的戰(zhàn)略發(fā)展、運營、營銷、投資、產(chǎn)品設(shè)計、融資、品牌、數(shù)字科技等部門仍舊在上?？偛哭k公。

僅就投資端而言，華東依舊是藍光發(fā)展的重點布局區(qū)域。“2021年藍光發(fā)展依舊堅持 2+n的原則，在大華東和大西部進行深耕細作。”遲峰表示，2020年大西部和大華東新增的土地占總資源 7 成，其他區(qū)域占了三成。2021年華東新增資源不得低于40%，其他地區(qū)作為重點補充。

在此基礎(chǔ)上，藍光發(fā)展預(yù)估 2021年的整體銷售金額約1158 億，同比增長10%，并表規(guī)模大概在 800 億左右，權(quán)益銷售比約70%?！胺謪^(qū)域來看，華東會占到今年回款的30%，西南占比25%，華中、華北、華南共占40%?！边t峰說道。

遲峰重申，所謂“藍光撤離上海運營總部”是毫無根據(jù)的謠言。公司現(xiàn)在沒有，未來也沒有撤離上海運營總部的計劃。

本文系觀察者網(wǎng)獨家稿件，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。

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