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蘇州湖西地塊引31房企爭搶，3.5萬/平上限價或創(chuàng)園區(qū)新高
最后更新: 2023-02-16 18:11:29
（文/張志峰 編輯/馬媛媛）2月16日，江蘇省蘇州市2023年第一批次集中供地開拍，最終6宗宅地以1宗觸頂、1宗溢價、4宗底價分別成交，收金83.9億元。
其中，湖西蘇園土掛（2023）01 號地塊熱度點燃全場，起拍樓面價達(dá)到了31000元/平方米。經(jīng)過65輪競價觸頂后將進(jìn)入現(xiàn)場搖號階段，并將于明日揭曉結(jié)果。
據(jù)中指研究院，該地塊共有31家房企將參與現(xiàn)場搖號，根據(jù)規(guī)則，參與搖號的競買人無需另行報價，最高限價36.43億元即為成交價，其35650元/平方米的上限樓面價或?qū)?chuàng)下園區(qū)新高。
公開資料顯示，該地塊位于中新大道南、星港街西，鄰近蘇州中心、李公堤等熱門地標(biāo)。
根據(jù)規(guī)劃要求，地塊上住宅須為全裝修住宅，住宅裝修價格不低于每平方米3000元且不高于6000元；地塊上須建設(shè)有單套計容面積不高于145平方米且單套房產(chǎn)建筑面積不高于160平方米的房源，且該類房源不低于20%。
此外，廈門國企建發(fā)房產(chǎn)以76854萬元、0.65%溢價率拿下青劍湖 4 號地塊，央企招商蛇口與山西民營房企萬信房地產(chǎn)以底價各得其一，中建三局則底價獲取吳中太湖新城2宗姊妹地塊。
作為新年開局第一拍，業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為具有風(fēng)向標(biāo)的意義。
有分析人士指出，蘇州經(jīng)濟(jì)發(fā)展成就捷報頻傳，在穩(wěn)就業(yè)、促投資等方面不斷加強支持力度，因此宜居蘇州在房地產(chǎn)方面仍有較強吸引力，2023年房地產(chǎn)市場有望經(jīng)歷修復(fù)階段，強化正向穩(wěn)定狀態(tài)，進(jìn)而走向良性循環(huán)。
本文系觀察者網(wǎng)獨家稿件，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
標(biāo)簽 集中供地- 責(zé)任編輯: 張志峰
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