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境外債重組生效，融創(chuàng)降債45億美元
（文/張志峰 編輯/馬媛媛）11月20日晚間，融創(chuàng)中國(guó)發(fā)布公告，宣布境外債務(wù)重組各項(xiàng)條件已獲滿足，即日生效。
11月21日早盤，融創(chuàng)中國(guó)股價(jià)走高，截至發(fā)稿一度漲超17%，報(bào)2.73港元。
歷時(shí)18個(gè)月的融創(chuàng)境外債重組宣告成功，意味著融創(chuàng)成為首家完成境內(nèi)外債務(wù)重組所有流程的大型房企。
據(jù)觀察者網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，自2021年下半年以來(lái)，已有超50家上市房企啟動(dòng)債務(wù)重組。融創(chuàng)并非最早出險(xiǎn)、卻成為最早完成境內(nèi)外債重組的大型房企。
自去年房地產(chǎn)市場(chǎng)劇變以來(lái)，融創(chuàng)一直被業(yè)內(nèi)認(rèn)為是積極自救典型，先后采取了促進(jìn)銷售回款、處置資產(chǎn)、股權(quán)融資等措施?？毓晒蓶|孫宏斌也在第一時(shí)間提供了4.5億美元無(wú)息貸款。
出險(xiǎn)后，融創(chuàng)在完成保交付的同時(shí)，也積極爭(zhēng)取地方政府、AMC機(jī)構(gòu)的紓困支持，持續(xù)盤活資產(chǎn)，助力經(jīng)營(yíng)恢復(fù)。
伴隨著境內(nèi)外公開(kāi)市場(chǎng)債務(wù)的全部重組完成，融創(chuàng)整體化解約900億元人民幣的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)營(yíng)基本面也將迎來(lái)全面好轉(zhuǎn)的契機(jī)：境外公開(kāi)市場(chǎng)2-3年內(nèi)無(wú)剛性還債壓力，化債也帶動(dòng)權(quán)益資本增加，顯著修復(fù)資產(chǎn)負(fù)債表，同時(shí)公司后續(xù)保交付工作將得到有力保障，為經(jīng)營(yíng)恢復(fù)也創(chuàng)造了更好的條件。
保交付方面，融創(chuàng)也多次得到政府、金融機(jī)構(gòu)支持，第一批次及第二批次保交樓紓困基金落地約190億元，也成為順利復(fù)工復(fù)產(chǎn)、穩(wěn)定交付的重要基礎(chǔ)。
根據(jù)融創(chuàng)披露數(shù)據(jù)，去年全年，企業(yè)完成超18萬(wàn)戶住宅交付，今年前10月又再度交付20.5萬(wàn)戶。
本文系觀察者網(wǎng)獨(dú)家稿件，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
標(biāo)簽 融創(chuàng)中國(guó)- 責(zé)任編輯: 張志峰
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