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萬科獲200億銀團貸款，是近四年房地產(chǎn)金額最大的一筆貸款
- 解紅娟
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2024-05-23 15:50:29 字號：A- A A+ 來源：觀察者網(wǎng)

最后更新: 2024-05-23 15:50:30

（文/解紅娟編輯/馬媛媛）萬科融資端又有進展。

據(jù)悉，萬科已與招商銀行等頭部金融機構(gòu)簽訂協(xié)議，獲得200億銀團貸款，抵押物為萬科旗下萬緯物流股，截止目前已到賬100億。

業(yè)內(nèi)人士分析，這是2020年以來房地產(chǎn)單筆金額最大的一筆貸款，也是行業(yè)進入深度調(diào)整以來金融機構(gòu)提供給房企單筆金額最大的一筆銀團貸款。“當(dāng)前行業(yè)形勢下仍能獲得如此力度的支持，說明萬科的積極行動獲得了市場認可，也體現(xiàn)了金融機構(gòu)對萬科的充分認可和信心。”

萬科方面表示，此次200億銀團貸款有助于公司進一步提升流動性，體現(xiàn)了招商銀行等金融機構(gòu)對公司的大力支持。公司一直與金融機構(gòu)保持了良好的合作和信任關(guān)系，各類融資合作均在積極推進中。下一步，公司將繼續(xù)堅定行動，有信心、有能力在妥善處理到期債務(wù)的同時，積極主動、全面系統(tǒng)完成融資模式轉(zhuǎn)型。

業(yè)內(nèi)人士指出，當(dāng)前房地產(chǎn)政策已出現(xiàn)重大利好，作為市場高度關(guān)切的代表性房企，萬科獲得重大融資進展，對于行業(yè)信心也具備顯著的提振意義，此次銀團貸款預(yù)計也能起到示范效應(yīng)，帶動萬科的其他融資加速落地。

事實上，不僅是此次銀團貸款，萬科的積極行動，也受到了其他金融機構(gòu)以及廣大投資者、債權(quán)人的認可。

5月13日萬科A公告稱，向中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、北京銀行申請總計73.39億元貸款。5月20日，萬科又再次獲得中國銀行12億元貸款。5月16日，萬科還在深交所成功發(fā)行一筆規(guī)模14.35億元的CMBS（商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券），進一步降低整體融資成本。

與此同時，萬科多支債券在5月23日的午后交易中表現(xiàn)良好。其中，“22萬科07”的漲幅達到了8%以上，而“21萬科04”、“21萬科02”和“22萬科02”的漲幅分別為6%、4%和3%。

截至發(fā)稿，萬科股價漲至9.56元/股，市值達到1141億，重回千億。

本文系觀察者網(wǎng)獨家稿件，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
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