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濱江聯(lián)手南京新居競得南京市一居住用地,成交價13.51億
最后更新: 2024-11-28 20:16:18
(文/解紅娟 編輯/馬媛媛)濱江又拿地了。
11月28日,濱江集團發(fā)布公告稱,公司控股子公司南京濱江房產(chǎn)開發(fā)有限公司以13.51億元競得南京市江北新區(qū)鳳滁路以東、天浦路以北(NJJBd030-11-13)地塊,地塊用地性質(zhì)為居住用地,規(guī)劃面積49066.61㎡,容積率≤1.6,目前公司在上述地塊項目中所占權(quán)益比例為40.78%。
需要指出的是,該地塊由杭州濱江聯(lián)手南京新居摘得,是繼招商蛇口、中建東孚、萬科官宣進駐江核進行項目合作開發(fā)后,又一社會資本進駐江核,同時也是杭州濱江近年來首次在南京拿地。
公開資料顯示,南京濱江房產(chǎn)由杭州濱江房產(chǎn)集團股份有限公司、南京新居置地有限公司、南京顥睿投資有限公司共同出資成立,注冊資金2000萬元,股權(quán)比例分別為40.78%、40.72%、18.5%。
值得一提的是,這已經(jīng)是11月內(nèi)濱江集團斬獲的第3宗地塊,包括此前萬眾期待的杭州奧體望闕南地塊和杭州城東新城單元SC080201-50地塊。
11月20日,杭州市區(qū)出讓3宗宅地,3宗地塊分布于上城區(qū)石橋單元、蕭山區(qū)錢江世紀城和錢塘區(qū)金沙湖板塊,總出讓面積105畝,總建筑面積15.4萬平方米,總起價39.6億元。
3宗地塊中以奧體博覽中心單元BJ1706-10地塊最為熱門。公開資料顯示,奧體博覽中心單元BJ1706-10地塊位于浙江杭州蕭山區(qū),東至博奧路,南至揚帆路,西至篤學(xué)路,北至飛虹路,出讓面積30394平方米,容積率2.7,建筑面積82064平方米。
需要指出的是,該地塊起始價29.543億,起拍樓面價36000元/平方米,刷新了蕭山區(qū)宅地起拍樓面價新高。
好的地塊自然不缺競爭,據(jù)悉,該地塊吸引了濱江、綠城、華潤、保利、建杭、金帝等十余家房企競拍,在經(jīng)過49輪競價后,由濱江集團以總價39.543億競得,成交樓面價48186元/平方米,溢價率33.85%。
另一宗地塊則是在11月15日獲得,彼時,杭州迎來全面取消新房限價后首批兩宗主城區(qū)地塊出讓,總起價25.61億元。
其中,杭州濱江房產(chǎn)集團股份有限公司(濱江集團)以總價13.8億元競得城東新城單元SC080201-50地塊,樓面價40479元/平方米,溢價率35.3%。
公開資料顯示,城東新城單元SC080201-50地塊東至京漾東韻府,南至閘皋街,西至規(guī)劃綠化,北至綠化??偯娣e34087㎡,容積率2.2,起價101981萬元,起始樓面價29918元/平方米。
本文系觀察者網(wǎng)獨家稿件,未經(jīng)授權(quán),不得轉(zhuǎn)載。
標簽 濱江集團- 責任編輯: 解紅娟 
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