（文/觀察者網(wǎng) 蘇健）6月15日晚，萬科A（000002.SZ）發(fā)布了關(guān)于擬下調(diào)“17萬科02”公司債券票面利率的第二次提示性公告。公告中提示，萬科擬將“17萬科02”的票面利率從4.54%調(diào)整至2.3%，幾近折半。

至于最終是否調(diào)整以及調(diào)整幅度，該公司將于6月19日進(jìn)行披露。

公告截圖

此次調(diào)整，萬科系依據(jù)《募集說明書》中相關(guān)約定，發(fā)行人擁有調(diào)整票面利率的選擇權(quán)，“發(fā)行人有權(quán)決定是否在本期債券存續(xù)期的第3年末調(diào)整本期債券后續(xù)期限的票面利率?！?

“發(fā)行人將于本期債券第3個(gè)計(jì)息年度付息日前的第30個(gè)交易日，在中國(guó)證監(jiān)會(huì)指定的信息披露媒體上發(fā)布關(guān)于是否調(diào)整本期債券票面利率以及調(diào)整幅度的公告?！?

同時(shí)，投資者也擁有回售選擇權(quán)，“發(fā)行人發(fā)出關(guān)于是否調(diào)整本期債券票面利率及調(diào)整幅度的公告后，投資者有權(quán)選擇在本期債券第3個(gè)計(jì)息年度付息日前將其持有的本期債券全部或部分按面值回售給發(fā)行人?！?

觀察者網(wǎng)注意到，此次已是萬科在本月內(nèi)第二次調(diào)低公司債利率。就在此前不久，萬科發(fā)布了關(guān)于調(diào)整“17萬科01”票面利率的公告，票面利率由原先的4.5%調(diào)低至1.9%。

6月11日，萬科就“17萬科01”的回售申報(bào)情況進(jìn)行公告，回售數(shù)量29809225張，回售金額2.98億元（不包含利息），此次有效回售后剩余未回售數(shù)量為190775張。

該公司將于2020年7月21日至2020年8月17日對(duì)回售的債券再進(jìn)行轉(zhuǎn)售。

恒大及關(guān)聯(lián)企業(yè)發(fā)債情況（來源：Wind）

觀察者網(wǎng)查詢Wind發(fā)現(xiàn)，萬科近五年存續(xù)的一般公司債尚有11只，余額220億元。而“17萬科01”與“17萬科02”是其中票面利率最高的，其余9只債券的平均票面利率為3.49%。

而同在A股規(guī)模相近的綠地控股（600606.SH）尚存續(xù)的一般公司債為4只，余額169.983億元，平均票面利率為5.325%。不過該4筆公司債均不是在近三年內(nèi)發(fā)行。

保利地產(chǎn)（600048.SH）尚存續(xù)公司債7只，余額139.88億元，平均票面利率為3.63%。

財(cái)聯(lián)社援引深圳某證券公司基金經(jīng)理的看法稱，受疫情影響，今年確實(shí)是收益率比較低的年份，現(xiàn)在市面上找不出太多比大房企公司債還要優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品。觀察者網(wǎng)此前報(bào)道，余額寶的收益率已不如1年期存款，銀行高收益理財(cái)幾乎“售罄”。

6月16日，萬科披露了發(fā)行2020年第三期債券的募集說明書，債券分為5年期與7年期兩個(gè)品種，發(fā)行總規(guī)模不超過20億元，債券利率將由發(fā)行人和簿記管理人按照發(fā)行時(shí)網(wǎng)下詢價(jià)簿記結(jié)果共同協(xié)商確定。

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