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今年重點城市房租大漲 北京擬立法:必要時政府可采取價格干預措施
最后更新: 2021-11-30 18:24:22(觀網(wǎng)財經(jīng) 王木巨)瘋狂上漲的房租曾一度冷漠地吞噬著城市的溫情和溫度,如今終將迎來監(jiān)管風暴。
11月24日,北京市人大常委會會議聽取了《北京市住房租賃條例(草案)》。文件提出:住房租金顯著上漲或者有可能顯著上漲時,市人民政府可以采取價格干預措施,穩(wěn)定租金水平。拒不執(zhí)行的,將由市場監(jiān)督管理部門依法處理。
事實上,今年以來,全國各大中心城市的房租漲幅已經(jīng)令人擔憂,個別城市房租甚至同比上漲了40%。
北京市民在租房項目登記處排成長隊,新華社圖
北京擬立法:必要時政府可以采取價格干預措施
今日,北京市十五屆人大常委會第三十五次會議召開,會議聽取了《北京市住房租賃條例(草案)》。
該條例曾在今年8-9月廣泛面向社會公眾征求意見。它是繼住建部公開住房租賃條例后,國內首部公開的地方版住房租賃條例。
北京市人大常委會門戶網(wǎng)站圖
《條例(草案)》提到,住房租金顯著上漲或者有可能顯著上漲時,市人民政府可以采取漲價申報、限定租金或者租金漲幅等價格干預措施,穩(wěn)定租金水平,并報國務院備案。市市場監(jiān)督管理、住房和城鄉(xiāng)建設主管部門可以提出采取價格干預措施的建議。市人民政府采取價格干預措施的,出租人應當執(zhí)行;拒不執(zhí)行的,由市場監(jiān)督管理部門依法處理。
此外,《條例(草案)》還表示:租賃當事人合法權益受法律保護;出租住房應符合室內空氣質量等安全規(guī)定和標準,不得打隔斷改變房屋內部結構;住房租賃企業(yè)不得哄抬租金、捆綁消費、捏造散布漲價信息等?!氨臼校ū本﹫猿址孔邮怯脕碜〉摹⒉皇怯脕沓吹亩ㄎ?,完善租購并舉的住房政策,支持居民通過租賃方式解決住房問題,改善居住條件。”
今年熱點城市房租大漲
值得一提的是,今年熱點城市房租大漲,引發(fā)各界關注。
根據(jù)克而瑞統(tǒng)計數(shù)據(jù),2021年7月,全國55城個人房源租金平均值為34.05元/平米/月,較去年同期上漲9.49%。在55個重點監(jiān)測的城市排名中,北京、上海、深圳、杭州、廣州、廈門、南京、武漢、天津和成都十個城市位列租金漲幅前十名。
再看全國核心八城個人房源租金水平,平均租金達到73.08元/平米/月,和去年同期平均水平相比,大幅上漲24.55%。其中成都的租房平均價格比去年同期上漲了40%,北京、上海、杭州等租金漲幅也超過了20%。
大城市房租暴漲,也并非今年獨有的現(xiàn)象,過去已經(jīng)出現(xiàn)過多輪。
- 責任編輯: 周毅 
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