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定品質(zhì)出讓,杭州2023年二批次掛牌10宗地
2月27日,杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布杭州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告,此次集中供地共推出10宗涉宅地塊,總出讓面積465畝,總建筑面積74.8萬(wàn)平方米,總起價(jià)131.4億元。
相較于2023年一批次集中供地,此次供地價(jià)跌量減,其中,總出讓面積較一批次的93.5萬(wàn)平方米減少了20%,總土地起價(jià)較一批次的166.7億元減少21.18%。
從區(qū)域上看,臨平區(qū)、錢塘區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)分別出讓2宗涉宅地塊,濱江區(qū)、拱墅區(qū)均僅1宗涉宅地塊出讓。10宗涉宅地塊將于3月19日9:00開始報(bào)價(jià),截止報(bào)價(jià)時(shí)間為3月29日9:00。
地價(jià)最高的是余杭組團(tuán)79號(hào)地塊。該地塊東至科凱路,南至愛橙街,西至規(guī)劃公園綠地,北至眾志街,出讓面積43867平方米,總建筑面積127214.3平方米,出讓起價(jià)29.26億元。
其次為錢塘區(qū)下沙中心區(qū)單元JS0403-26地塊。該地塊東至懷柔巷綠化,南至上沙渠綠化,西至幸福南路綠化,北至學(xué)林街規(guī)劃綠化,出讓面積52243平方米,總建筑面積125383.2平方米,出讓起價(jià)26.97億元。
值得一提的是,本批次地塊采取定品質(zhì)出讓,從源頭上引導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)高品質(zhì)住宅產(chǎn)品。
與此同時(shí),本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地上限價(jià)格(溢價(jià)率不高于12%),當(dāng)土地競(jìng)價(jià)未達(dá)到上限價(jià)格時(shí),按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人;當(dāng)土地競(jìng)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí),不再接受更高報(bào)價(jià),轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過(guò)線下公開搖號(hào)的方式確定競(jìng)得人。
本文系觀察者網(wǎng)獨(dú)家稿件,未經(jīng)授權(quán),不得轉(zhuǎn)載。
- 責(zé)任編輯: 解紅娟 
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