西安市民普遍關(guān)心的問(wèn)題：

小區(qū)的名字改了后，會(huì)不會(huì)對(duì)身份證和房產(chǎn)證等產(chǎn)生影響？

對(duì)此，西安市民政局區(qū)劃地名處處長(zhǎng)李福安向記者介紹，根據(jù)目前摸底的情況來(lái)看，西安有151個(gè)小區(qū)的名字需要更換，現(xiàn)在區(qū)縣正在進(jìn)行公示，完了后市上還會(huì)再次公示，群眾關(guān)心的身份證和房產(chǎn)證等問(wèn)題，不會(huì)有實(shí)質(zhì)性的問(wèn)題，“身份證住址一般都是登記到街道、門(mén)牌號(hào)等，很少具體到小區(qū)，一般出行使用，都看的是身份證號(hào)碼，所以不會(huì)有影響。房產(chǎn)證上一般也沒(méi)有小區(qū)的名字，不影響交易，如果個(gè)別的有小區(qū)名，對(duì)后期的交易有影響，市民可以到民政部門(mén)開(kāi)具證明。無(wú)論是區(qū)縣還是市一級(jí)的民政部門(mén)，都會(huì)給市民做好協(xié)調(diào)工作。”

李福安說(shuō)，在開(kāi)展這項(xiàng)工作之前，西安市公安、住建等六個(gè)部門(mén)都在一起商討過(guò)，然后統(tǒng)一制定了實(shí)施方案，確保不會(huì)對(duì)人民群眾的生活產(chǎn)生影響，“很多大、洋、怪的名字，和西安的整體形象不協(xié)調(diào)?！?

據(jù)了解，不僅僅西安，全省正在進(jìn)行摸底排查，省上對(duì)清理工作有宏觀要求，要求妥善做好信息變更，盡量降低因地名更名給人民群眾帶來(lái)的不便和影響。

多知道點(diǎn)

《西安市建筑物命名管理辦法》

第一條 為加強(qiáng)我市具有地名意義的建筑物命名管理工作，明確建筑物名稱(chēng)的適用范圍和技術(shù)規(guī)范，構(gòu)建具有古城文化特色的地名管理體系，依據(jù)國(guó)務(wù)院《地名管理?xiàng)l例》、《陜西省實(shí)施〈地名管理?xiàng)l例〉辦法》和《西安市地名管理實(shí)施細(xì)則》，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱(chēng)具有地名意義的建筑物(以下簡(jiǎn)稱(chēng)建筑物)是指各種獨(dú)立存在的大型生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、服務(wù)、住宅、公益、紀(jì)念類(lèi)建筑物。

本市行政區(qū)域內(nèi)建筑物名稱(chēng)的命名、更名、使用及其相關(guān)管理活動(dòng)適用本辦法。

第三條 建筑物命名實(shí)行申報(bào)審核制度。項(xiàng)目建設(shè)單位申報(bào)立項(xiàng)時(shí)，應(yīng)到民政部門(mén)辦理建筑物名稱(chēng)申報(bào)審核手續(xù)，依法取得建筑物標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)。未辦理建筑物申報(bào)審核手續(xù)的，由資源規(guī)劃部門(mén)在辦理建筑物相關(guān)審批手續(xù)時(shí)，將項(xiàng)目建設(shè)單位擬定的建筑物名稱(chēng)知會(huì)地名管理部門(mén)審核，地名管理部門(mén)應(yīng)將審核意見(jiàn)及時(shí)反饋資源規(guī)劃部門(mén)。

第四條 建筑物命名申報(bào)實(shí)行歸口管理、分級(jí)負(fù)責(zé)。根據(jù)《西安市地名管理實(shí)施細(xì)則》第十二條第一款的規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目由市級(jí)部門(mén)審批的，向市民政局申報(bào)建筑物命名手續(xù);由區(qū)縣、開(kāi)發(fā)區(qū)審批的，分別向區(qū)縣民政部門(mén)、開(kāi)發(fā)區(qū)地名管理部門(mén)申報(bào)建筑物命名手續(xù)。經(jīng)審核通過(guò)的建筑物名稱(chēng)為標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)。

第五條 項(xiàng)目建設(shè)單位申報(bào)建筑物命名手續(xù)時(shí)，須持建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)立項(xiàng)文件及擬命名方案，向同級(jí)民政部門(mén)申報(bào)命名申請(qǐng)。經(jīng)審查符合建筑物名稱(chēng)適用范圍和技術(shù)規(guī)范的，由民政部門(mén)頒發(fā)《西安市建筑物名稱(chēng)使用證》，其名稱(chēng)具有專(zhuān)有權(quán)，受地名法規(guī)保護(hù)。

第六條 建筑物命名應(yīng)符合以下規(guī)范：

(一)建筑物名稱(chēng)應(yīng)由專(zhuān)名和通名兩部分組成，專(zhuān)名在前，通名在后。專(zhuān)名應(yīng)健康簡(jiǎn)潔、含義明確、符合現(xiàn)代漢語(yǔ)使用習(xí)慣，通名應(yīng)反映建筑物的功能類(lèi)別屬性。不得使用怪誕、虛夸、含義不明的詞語(yǔ)命名，杜絕“大、洋、怪、重”等不規(guī)范地名，避免使用生僻字、多音字。提倡使用具有歷史文化價(jià)值及與我市歷史文化風(fēng)貌協(xié)調(diào)一致的名稱(chēng)，為我市建設(shè)具有歷史文化特色的國(guó)際化大都市服務(wù)。

(二)建筑物命名不得采用損害國(guó)家尊嚴(yán)、妨礙民族團(tuán)結(jié)、違背社會(huì)公德、格調(diào)低俗以及易產(chǎn)生誤解或歧義的詞語(yǔ)，不以宣揚(yáng)封建權(quán)貴、迷信色彩的詞語(yǔ)命名。

(三)除具有歷史文化淵源和外國(guó)企業(yè)品牌外，不得以外國(guó)人名、地名、漢譯外語(yǔ)詞語(yǔ)、外文書(shū)寫(xiě)的詞語(yǔ)命名本市建筑物。

(四)除紀(jì)念類(lèi)建筑物外，不得使用黨和國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人的姓名以及具有特定政治色彩、特定含義的標(biāo)志性建筑物名稱(chēng)使建筑物。

(五)不得使用非申請(qǐng)人擁有的知名商標(biāo)、品牌名稱(chēng)命名建筑物;以申請(qǐng)人擁有的商標(biāo)、品牌名稱(chēng)命名建筑物的，該名稱(chēng)中應(yīng)冠有顯示其方位的詞語(yǔ)，以體現(xiàn)建筑物名稱(chēng)的指位功能。

(六)建筑物名稱(chēng)應(yīng)與其用途、規(guī)模、品質(zhì)相協(xié)調(diào)，避免使用“大、洋、怪、重”等不規(guī)范名稱(chēng)。不規(guī)范建筑物名稱(chēng)的認(rèn)定，參照省民政廳、省公安廳等部門(mén)確定的《列入清理整治不規(guī)范地名認(rèn)定原則和標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

(七)采用本市轄區(qū)內(nèi)區(qū)縣以下行政區(qū)域名、片區(qū)名、路街巷名為專(zhuān)名的，一般應(yīng)在所轄區(qū)域范圍內(nèi)或道路沿線使用。

(八)市區(qū)、縣域范圍內(nèi)的建筑物名稱(chēng)不得重名、同音。

第七條 建筑物名稱(chēng)通名應(yīng)符合以下規(guī)范：

(一)應(yīng)當(dāng)與建筑物的建設(shè)等級(jí)、建筑規(guī)模、功能形態(tài)和所處環(huán)境相一致。

(二)禁止同類(lèi)通名重疊使用，如××大廈廣場(chǎng)等。

(三)住宅區(qū)及商住類(lèi)建筑物(群)通名為“樓、廈、園、苑、城、寓、墅、庭、舍、廬、居、邸、軒、筑、坊、里、院、宅、閣、府、榭、廣場(chǎng)、新村、山莊、街區(qū)、小區(qū)、小鎮(zhèn)”等。

(四)非居住用途的建筑物(群)通名為“樓、廈、園、苑、城、宮、館、閣、廣場(chǎng)、中心”等。

(五)住宅區(qū)、建筑物不得使用行政區(qū)域通名，不得使用名實(shí)不符、易產(chǎn)生歧義的詞語(yǔ)作通名。

(六)較大規(guī)模的住宅區(qū)、建筑群可以分片命名內(nèi)部組團(tuán)名稱(chēng)，內(nèi)部組團(tuán)名稱(chēng)必須符合通名的技術(shù)規(guī)范。

(七)使用以下通名的，應(yīng)符合其適用范圍：

1.大廈(大樓)：指綜合性的高層或大型樓宇。

2.商廈：指全部為商貿(mào)用途或以商貿(mào)為主，辦公、住宅為輔的高層或大型建筑。

3.廣場(chǎng)：一般指有寬闊開(kāi)敞的室外公共場(chǎng)地，周?chē)ㄓ猩逃?、辦公、娛樂(lè)、居住等多功能大型建筑物，可供人們活動(dòng)、休閑、游觀的城市用地。以高層建筑為主的建筑物不允許以廣場(chǎng)命名。以“廣場(chǎng)”作通名的，可在名稱(chēng)中使用表示主導(dǎo)用途的詞語(yǔ)，如“XX商業(yè)廣場(chǎng)”等。

4.中心：一般指占地面積或建筑面積較大，以某一專(zhuān)項(xiàng)功能為主的非居住性質(zhì)的建筑物(群)。以“中心”作通名的，可在名稱(chēng)中使用表示主導(dǎo)用途的詞語(yǔ)，如“××商務(wù)中心”等。

5.城：指封閉式或半封閉式的具有居住、商業(yè)、辦公、娛樂(lè)等功能的大型建筑群。

6.別墅(墅)：一般指規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)為別墅項(xiàng)目或容積率較低，綠化率較高，有一定的園林景觀、環(huán)境優(yōu)雅的住宅區(qū)。對(duì)別墅(墅)的命名應(yīng)從嚴(yán)控制。

7.花園、花苑：一般指有一定人工景點(diǎn)和綠地面積、典雅秀麗、綠化率達(dá)35%以上的住宅區(qū)。

8.山莊：一般指依山而建，綠化率在35%以上，有一定園林景觀、環(huán)境優(yōu)雅的低密度高級(jí)住宅區(qū)。

9.街區(qū)：一般指開(kāi)放式、綜合性以商務(wù)、居住等服務(wù)功能為主的規(guī)模較大的建筑群。

10.村(新村)：一般指占地面積和建筑規(guī)模較大的住宅區(qū)，適用于城鎮(zhèn)搬遷改造新建的具有完善生活配套服務(wù)設(shè)施的獨(dú)立住宅區(qū)。

11.公寓(新寓)：一般指高層住宅樓或多幢住宅樓群組成的住宅區(qū)。

12.小區(qū)：一般指占地面積和建筑規(guī)模較大，有較為完善生活配套服務(wù)設(shè)施的獨(dú)立住宅區(qū)，其主體住宅建筑不應(yīng)少于2幢。

13.館、宮：一般指以文化、教育、科技、藝術(shù)、娛樂(lè)、體育等功能為主的建筑物(群)。

14.閣、軒：一般指地上不超過(guò)7層(含7層)的單體辦公、文化、商業(yè)、住宅樓。

15.坊、里、府、榭、邸、廬、筑、庭、園、苑、居、宅：一般指占地面積和建筑規(guī)模較小的商貿(mào)類(lèi)建筑、住宅樓或住宅區(qū)。

16.賓館、飯店、酒店：一般指相對(duì)獨(dú)立，具有一定建筑規(guī)模的住宿、餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物等功能的樓宇和樓群。

第八條 未列入本辦法第七條的通名，需由地名管理部門(mén)組織專(zhuān)家論證，經(jīng)論證通過(guò)并制定該通名適用范圍和技術(shù)規(guī)范后方可使用。

第九條 凡不符合本辦法第六、第七條規(guī)范的建筑物名稱(chēng)，應(yīng)予以更名。

第十條 申報(bào)建筑物名稱(chēng)，應(yīng)提交以下材料：建筑物名稱(chēng)審核申請(qǐng)報(bào)告、建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)文件。

第十一條 建筑物名稱(chēng)應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，一般不予更名。確需更名的，應(yīng)符合下列條件之一：

(一)建筑物的主要產(chǎn)權(quán)人發(fā)生變化。

(二)建筑物的主要功用發(fā)生變化。

第十二條 申報(bào)住宅區(qū)和建筑物更名時(shí)，除提交建筑物名稱(chēng)審核申請(qǐng)報(bào)告外，還應(yīng)提交原《西安市建筑物名稱(chēng)使用證》和業(yè)主委員會(huì)或產(chǎn)權(quán)單位同意更名的有關(guān)證明材料。地名管理部門(mén)同意更名后，注銷(xiāo)原名稱(chēng)，頒發(fā)新的《西安市建筑物名稱(chēng)使用證》。

第十三條 建筑物名稱(chēng)未經(jīng)地名管理部門(mén)審核確定，不得在正式文件、新聞報(bào)道、廣告語(yǔ)中使用。各類(lèi)地名標(biāo)志、房地產(chǎn)廣告必須嚴(yán)格使用經(jīng)審核確定的建筑物名稱(chēng)，不得增刪或更改其字詞。建筑物產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)管理部門(mén)或其他使用人在辦理有關(guān)行政審批手續(xù)時(shí)，應(yīng)使用地名管理部門(mén)審核確定的建筑物名稱(chēng)。

第十四條 建筑物申請(qǐng)門(mén)牌號(hào)碼，須提供地名管理部門(mén)審核確定的建筑物名稱(chēng)使用相關(guān)手續(xù)。

第十五條 對(duì)違反本辦法規(guī)定，擅自給建筑物命名、更名的，地名管理部門(mén)應(yīng)告知其停止使用非標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)，并限期改正。

第十六條 本辦法自2019年7月1日起施行，有效期五年。