【文/觀察者網(wǎng) 林鈴錦 編輯/周遠(yuǎn)方】

8月10日，恒大集團(tuán)發(fā)布公告稱，中國(guó)恒大集團(tuán)的董事會(huì)注意到該公司及該公司上市附屬公司的股份價(jià)格及成交量上升，也注意到近日關(guān)于該公司及附屬公司的傳聞。恒大集團(tuán)謹(jǐn)此通知恒大集團(tuán)股東及投資者，該公司正在接觸幾家潛在獨(dú)立第三方投資者探討有關(guān)出售該公司旗下部分資產(chǎn)，包括但不限于出售該公司上市附屬公司中國(guó)恒大新能源汽車集團(tuán)有限公司（708.HK）及恒大物業(yè)集團(tuán)有限公司（6666.HK）的部分權(quán)益。

恒大集團(tuán)表示，截至本公告日期，尚未確定或訂立任何具體計(jì)劃或正式協(xié)議。倘有關(guān)此等計(jì)劃或最終協(xié)議得以落實(shí)，該公司將作出進(jìn)一步公告通知市場(chǎng)。股東及投資者于買賣該公司證券時(shí)務(wù)請(qǐng)審慎行事。

此前，市場(chǎng)流傳消息稱，多家實(shí)力超強(qiáng)的國(guó)資和民企，正與恒大就恒大汽車和恒大物業(yè)入股事宜進(jìn)行深入洽談，預(yù)計(jì)合作很快就會(huì)落地。

今日（8月10日），中國(guó)恒大、恒大汽車、恒大物業(yè)三支股票在港交所股價(jià)均有上漲。截至8月10日收盤，中國(guó)恒大報(bào)5.87港元/股，漲幅7.31%，總市值778億港元；恒大汽車報(bào)13.2港元/股，漲幅8.02%，總市值1290億港元；恒大物業(yè)報(bào)6.7港元/股，漲幅20.5%，總市值724億港元。

港交所網(wǎng)站截圖

關(guān)于中國(guó)恒大擬出售恒大汽車及恒大物業(yè)部分股權(quán)一事，路透社分析稱，原因來(lái)自于外界對(duì)其財(cái)務(wù)健康狀況的擔(dān)憂。

恒大近期存在籌集資金的困難，并被多家評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)下調(diào)評(píng)級(jí)。今年7月，市場(chǎng)傳言稱，廣發(fā)銀行請(qǐng)求法院凍結(jié)被申請(qǐng)人宜興市恒譽(yù)置業(yè)有限公司、恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司銀行存款1.32億元人民幣，一度將恒大推上風(fēng)口浪尖，港股恒大系股票瞬間暴跌。但在7月22日早間，廣發(fā)銀行與恒大集團(tuán)同時(shí)發(fā)布聲明稱，雙方已就近期的訴前保全事宜達(dá)成和解。這也意味著，此前圍繞債主要求提前還債而可能引發(fā)的擠兌風(fēng)波平安度過(guò)。

8月2日，國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪宣布下調(diào)中國(guó)恒大集團(tuán)的企業(yè)家族評(píng)級(jí)（CFR）和高級(jí)無(wú)抵押評(píng)級(jí)，同時(shí)下調(diào)了恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（Hengda Real Estate Group Company Limited）、天基控股有限公司（Tianji Holding Limited）的CFR，以及Scenery Journey Limited的有擔(dān)保高級(jí)無(wú)抵押評(píng)級(jí)。

8月5日，國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)普將恒大地產(chǎn)的評(píng)級(jí)從B-下調(diào)至CCC，而此前兩周，標(biāo)普就已再次宣布下調(diào)中國(guó)恒大及其附屬公司的評(píng)級(jí)，將中國(guó)恒大、恒大地產(chǎn)和天基控股的評(píng)級(jí)從B+下調(diào)至B-，展望為負(fù)面。

對(duì)此，恒大集團(tuán)新聞發(fā)言人7月曾對(duì)外回應(yīng)稱，公司對(duì)評(píng)級(jí)被下調(diào)深表遺憾和不理解。發(fā)言人還表示，境外做空機(jī)構(gòu)頻頻通過(guò)內(nèi)外聯(lián)合反復(fù)制造輿情，惡意做空恒大股票，造成資本市場(chǎng)對(duì)恒大的極大恐慌。

實(shí)際上，自今年6月以來(lái)，恒大系公司就頻繁出現(xiàn)股權(quán)或資產(chǎn)變動(dòng)的新聞。

6月，恒大方面以每股6港元向儒意影業(yè)、南瓜電影創(chuàng)始人柯利明轉(zhuǎn)讓7.39億股恒騰網(wǎng)絡(luò)股份，占總股本8%，套現(xiàn)44.33億港元。交易完成后，恒大持股37.55%為第一大股東，柯利明持股增至20.5%成第二大股東。

6月21日，恒大母公司轉(zhuǎn)讓嘉凱城29.9%股份， 接盤的是恒大的“老朋友”華建控股王忠明。

8月1日，港股上市公司、恒大集團(tuán)旗下互聯(lián)網(wǎng)子公司恒騰網(wǎng)絡(luò)集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱，控股中國(guó)恒大與騰訊全資持有的附屬公司簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。騰訊方面按每股3.20港元價(jià)格收購(gòu)恒騰網(wǎng)絡(luò)7%股份，總代價(jià)20.68億港元；另一個(gè)獨(dú)立第三方買方以每股3.20港元價(jià)格收購(gòu)恒騰網(wǎng)絡(luò)4%股份，交易代價(jià)11.82億港元。兩筆交易總交易代價(jià)32.5億港元。

至于此次出售的“恒大汽車”，此前也在市場(chǎng)上廣受質(zhì)疑，在2021上海車展上，恒大曾一口氣亮相9款新車，試圖對(duì)外界做出回應(yīng)。當(dāng)時(shí)有報(bào)道稱，恒大規(guī)劃到2025年，汽車產(chǎn)銷目標(biāo)要超過(guò)100萬(wàn)輛，為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，將于明年開(kāi)啟大規(guī)模交付。

此次出售恒大汽車股權(quán)是否會(huì)影響造車前景，有待進(jìn)一步觀察。

圖自：每日經(jīng)濟(jì)新聞

而另一家恒大擬出售部分股權(quán)的子公司恒大物業(yè)可能是恒大最拿得出手的資產(chǎn)之一。該公司今年3月公布的財(cái)報(bào)顯示，2020年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入105.09億元，同比大增43.31%；毛利潤(rùn)40.06億元，同比大增128.26%；凈利潤(rùn)26.47億元，按年大增184.32%，7月19日，公司繼續(xù)發(fā)布公告披露，預(yù)計(jì)上半年股東應(yīng)分配利潤(rùn)將同比增長(zhǎng)70%左右。

觀察者網(wǎng)將繼續(xù)關(guān)注上述兩項(xiàng)資產(chǎn)交易的更多細(xì)節(jié)信息。

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