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呼和浩特市大學(xué)畢業(yè)生安居工程（試點(diǎn)）實(shí)施辦法

第一條  為深入推進(jìn)人才優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略，切實(shí)優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境和條件，吸引和留住優(yōu)秀青年人才在呼和浩特創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新，加快推進(jìn)創(chuàng)新型城市建設(shè)，制定本辦法。

第二條  呼和浩特市大學(xué)畢業(yè)生安居工程（試點(diǎn)）是指政府提供優(yōu)惠政策，企業(yè)負(fù)責(zé)建設(shè)，為呼和浩特試點(diǎn)區(qū)域就業(yè)創(chuàng)業(yè)的大學(xué)畢業(yè)生統(tǒng)籌提供安居住房的行為。

大學(xué)畢業(yè)生安居工程（試點(diǎn)）先行在呼和浩特科技城范圍內(nèi)施行，新增試點(diǎn)經(jīng)市政府研究后另行確定。

第三條  具有普通全日制本科及以上學(xué)歷的應(yīng)往屆畢業(yè)生（往屆3年及以?xún)?nèi)），在試點(diǎn)范圍內(nèi)就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)的，可憑相關(guān)證明材料依程序申請(qǐng)享受安居住房政策。

本人在呼和浩特市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)有自有住房，或父母在呼和浩特市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)有兩套以上（包含兩套）住房的，不再享受安居住房政策。

在本市承擔(dān)國(guó)家、自治區(qū)重大戰(zhàn)略項(xiàng)目的特殊人才（團(tuán)隊(duì)），實(shí)行“一人一策、一事一議”。

第四條  大學(xué)畢業(yè)生安居工程實(shí)施計(jì)劃管理，市委組織部門(mén)牽頭，市人力資源和社會(huì)保障、自然資源、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等部門(mén)和轄區(qū)政府配合，負(fù)責(zé)根據(jù)試點(diǎn)區(qū)域人才需求，統(tǒng)籌制定大學(xué)生安居住房發(fā)展規(guī)劃及建設(shè)計(jì)劃。

第五條  試點(diǎn)轄區(qū)政府負(fù)責(zé)安居住房申請(qǐng)的受理、審核、分配，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)做好監(jiān)管工作。

第六條  大學(xué)生安居工程住房由大學(xué)畢業(yè)生住宅和大學(xué)畢業(yè)生公寓兩部分組成。原則上,大學(xué)畢業(yè)生住宅規(guī)劃建筑面積100平方米左右，大學(xué)畢業(yè)生公寓規(guī)劃建筑面積50平方米左右，且經(jīng)過(guò)裝修具備基本居住條件。

第七條  大學(xué)畢業(yè)生住宅平均銷(xiāo)售價(jià)格按照項(xiàng)目所在區(qū)域市場(chǎng)價(jià)格的50%確定，產(chǎn)權(quán)交易涉及相關(guān)稅費(fèi)按規(guī)定由建設(shè)單位和購(gòu)房者分別承擔(dān)，5年內(nèi)不得上市交易。市場(chǎng)價(jià)格每年調(diào)整一次，由轄區(qū)政府提出，經(jīng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)審核備案后執(zhí)行。采取按揭或公積金貸款的，首付比例最低可按20%支付。

大學(xué)生公寓免租金周期為2年，超過(guò)2年仍需續(xù)租的，按照公租房標(biāo)準(zhǔn)繳納租金，居住涉及的水、電、氣、暖和物業(yè)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

第八條  符合條件的大學(xué)畢業(yè)生，可申租大學(xué)生公寓，其中已婚大學(xué)畢業(yè)生且具有呼和浩特市戶(hù)籍的，可申購(gòu)大學(xué)生住宅。夫妻雙方均符合申購(gòu)條件的，最多可申購(gòu)一套大學(xué)生住宅。

第九條  申請(qǐng)享受安居工程住房的大學(xué)畢業(yè)生，需填寫(xiě)《呼和浩特市大學(xué)畢業(yè)生安居工程住房申請(qǐng)表》，并向轄區(qū)政府人力資源部門(mén)提供以下資料。

（一）申請(qǐng)人身份證、戶(hù)口簿、學(xué)歷證書(shū)、學(xué)位證書(shū)或?qū)W歷、學(xué)位在線(xiàn)驗(yàn)證報(bào)告；

（二）申請(qǐng)人及父母身份證復(fù)印件，已婚的提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件、配偶身份證原件及復(fù)印件；

（三）在試點(diǎn)區(qū)域就業(yè)的提供勞務(wù)合同，自主創(chuàng)業(yè)的提供相關(guān)證照。

第十條  認(rèn)購(gòu)（認(rèn)租）安居工程住房需履行以下程序。

（一）資格認(rèn)定。試點(diǎn)轄區(qū)政府會(huì)同市人力資源和社會(huì)保障主管部門(mén)對(duì)申請(qǐng)人資格進(jìn)行審查，并出具身份審查結(jié)論。

（二）房屋認(rèn)購(gòu)（認(rèn)租）。試點(diǎn)轄區(qū)政府依據(jù)審查結(jié)論，統(tǒng)籌調(diào)度房屋資源，制定房屋認(rèn)購(gòu)（認(rèn)租）方案并組織實(shí)施。

（三）結(jié)果公示。試點(diǎn)轄區(qū)政府在官方網(wǎng)站向社會(huì)公布房屋認(rèn)購(gòu)（認(rèn)租）結(jié)果，公示期5個(gè)工作日，接收群眾舉報(bào)和監(jiān)督。

（四）房屋移交。公示結(jié)束后，試點(diǎn)轄區(qū)政府會(huì)同安居工程建設(shè)單位向公示無(wú)異議或者異議不成立的申請(qǐng)人提供房屋，并辦理銷(xiāo)售或租賃手續(xù)。

第十一條  安居住房房源不能滿(mǎn)足試點(diǎn)符合申租（申購(gòu)）條件大學(xué)畢業(yè)生的，高學(xué)歷者優(yōu)先保障。

第十二條  承租人離職或離開(kāi)試點(diǎn)區(qū)域創(chuàng)業(yè)的，原用人單位或自主創(chuàng)業(yè)人應(yīng)當(dāng)自離職（離開(kāi)）之日起15日內(nèi)，書(shū)面通知試點(diǎn)轄區(qū)政府。承租人離職（離開(kāi)）未退房的，自離職（離開(kāi)）之日起按照公租房租金標(biāo)準(zhǔn)交納租金，6個(gè)月后應(yīng)予退租或按照市場(chǎng)價(jià)格交納租金。

承購(gòu)人自購(gòu)買(mǎi)大學(xué)生住宅之日起，未滿(mǎn)5年不在試點(diǎn)區(qū)域就業(yè)創(chuàng)業(yè)或遷出本市戶(hù)籍的，所購(gòu)房屋按原銷(xiāo)售價(jià)格予以退回，或按照購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)齊差價(jià)。

第十三條  建立大學(xué)畢業(yè)生安居工程跟蹤監(jiān)管機(jī)制，對(duì)人事關(guān)系、落戶(hù)情況進(jìn)行跟蹤監(jiān)督，對(duì)工作關(guān)系離開(kāi)呼和浩特試點(diǎn)區(qū)域、未按有關(guān)規(guī)定在呼和浩特落戶(hù)、私自轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租或出借房屋、被追究刑事責(zé)任的承購(gòu)（租）人，終止安居政策。

第十四條  對(duì)相關(guān)地區(qū)和部門(mén)不按照規(guī)定履行職責(zé)，濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法追究行政責(zé)任；涉嫌違法的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理。

第十五條  市委宣傳部門(mén)負(fù)責(zé)做好政策宣傳工作。

第十六條  本辦法自發(fā)布之日起30日后施行，有效期五年，規(guī)范性文件統(tǒng)一編號(hào)為ZG—2019—4號(hào)。