《成都》買(mǎi)房版

讓我掉下眼淚的 不止買(mǎi)房的苦

讓我泣不成聲的 那是搖號(hào)的痛

房?jī)r(jià)還要漲多久 你欺騙我的心

讓我感到為難的 還有裝修的質(zhì)量

后悔總在漲價(jià)后 回憶是煩惱的愁

大路兩旁的樓盤(pán) 撥亂著思緒的頭

在那座陰雨的小城里 我從未中過(guò)號(hào)

成都 買(mǎi)不到的 只有房

和我在成都的樓盤(pán)走一走 喔…

直到所有的房都賣(mài)完了也不中不了

你會(huì)挽著我的衣袖 我會(huì)把手揣進(jìn)褲兜

走到繞城路的盡頭 坐在售樓部的門(mén)口

據(jù)微信公眾號(hào)“ e公司官微”14日?qǐng)?bào)道，近些年來(lái)，依靠著川菜的美味、安逸的生活以及出色的城市品牌宣傳，成都也被冠以“全國(guó)新一線城市第一名”、“西部金融中心”、“中國(guó)最具幸福感城市”等各種光環(huán)。

然而，在這各種靚麗光鮮的代名詞背后，成都人正在“房事”所困牢。自2016年10月以來(lái)，成都房?jī)r(jià)開(kāi)啟了單邊持續(xù)上漲行情；2017年，成都新增落戶人口36萬(wàn)人，在需求端源源不斷的擴(kuò)大背景之下，土地及房源供給端卻在減少，新房成為“稀缺品”，二手房?jī)r(jià)格倒掛嚴(yán)重。

目前，成都人的日常，若不是正在售樓部交資料，就是在通往售樓部的路上；巨大的新舊房?jī)r(jià)剪刀差，使得擠破頭“搶”新房成為部分成都人的第二職業(yè)，甚至于已成為主業(yè)。

4月末，成都花樣年香門(mén)第開(kāi)盤(pán)盛況：現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)購(gòu)房者綿延幾公里

截至目前，全國(guó)共有7個(gè)城市出臺(tái)了購(gòu)房搖號(hào)政策，但像成都這樣超低的中簽率卻僅此一家。2018年3月，成都招商中央華城開(kāi)盤(pán)推640套新房，接近5萬(wàn)人通過(guò)審核參與搖號(hào)選房，普通購(gòu)房者中簽幾率不足1%；5月初，“捂盤(pán)”超過(guò)一年的中鐵青秀未遮山獲準(zhǔn)銷售，目前其登記搖號(hào)人數(shù)已超過(guò)7萬(wàn)人，但僅有1000余套新房可供出售。

1、“一次性買(mǎi)房60套”謠言引爆成都樓市 涉案房企順勢(shì)漲價(jià)去庫(kù)存

2016年10月之前的多年來(lái)，成都樓市的供需關(guān)系一直十分平穩(wěn)，房?jī)r(jià)也未出現(xiàn)大漲大跌，而這一切都被一條“一次性買(mǎi)房60套”的謠言炒作所打破。

盡管隨后相關(guān)部門(mén)火速對(duì)涉案房企進(jìn)行處罰，但低廉的造謠成本讓其嘗到了甜頭，隨著大幅漲價(jià)而迅速獲利去庫(kù)存。

虛假宣傳受罰成本低

就在不遠(yuǎn)的2016年9月21日，一條“今天，浙江商會(huì)一客戶在成都中德英倫聯(lián)邦樓盤(pán)，一次性付款買(mǎi)下60套房，總價(jià)接近1億元！”的信息在成都人的微信朋友圈瘋狂刷屏，緊跟著多家網(wǎng)絡(luò)媒體采訪爭(zhēng)相報(bào)道，該新聞被掛在個(gè)別門(mén)戶網(wǎng)站的顯著位置。

但兩日后的9月23日，成都市房管局官網(wǎng)緊急發(fā)布《加強(qiáng)監(jiān)管促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展》的文章，直指近期成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)個(gè)別企業(yè)違規(guī)收取誠(chéng)意金、捂盤(pán)惜售、人為炒作等違規(guī)行為，推出黑名單制，嚴(yán)處違法違規(guī)從業(yè)者等。9月23日晚間，中德置業(yè)在其官方微信公眾號(hào)上發(fā)布聲明稱，“網(wǎng)傳一客戶一次性購(gòu)買(mǎi)我司中德·英倫世邦項(xiàng)目60套房屋一事不屬實(shí)，因雙方未能達(dá)成購(gòu)買(mǎi)協(xié)議，客戶已退定?！?/strong>