• 經(jīng)濟仍在盤旋，我們是否會“失去多少年”？

  

  樊綱中國經(jīng)濟體制改革研究會副會長、中國改革研究基金會秘書長

  

  陳啟宗香港恒隆集團董事長

  老實說我不能講得再直白了，記不記得我勸大家，離開市場、離開房地產(chǎn)是一個選擇。還有更厲害的話能說的嗎？已經(jīng)說到盡頭了吧。[全文]

  149702 45

• 安待春天，要賺錢還是有機會的

  

  陳啟宗香港恒隆集團董事長

  沒有見過大周期的房地產(chǎn)商是不可靠的。現(xiàn)在見了大周期，但是也希望大家不要太擔(dān)心。[全文]

  95294 19 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn)

• 盡快大幅降息，提振股市、樓市和消費

  

  寇志偉中國人民大學(xué)重陽金融研究院客座研究員

  

  王文中國人民大學(xué)重陽金融研究院院長、中美人文交流研究中心（教育部）執(zhí)行主任

  在通縮的情況下，大幅降息對于降低企業(yè)面臨的實際利率，促進制造業(yè)投資也會有極大的推動作用。對于資本市場而言，大幅降息更將是一劑強心針，彰顯宏觀政策調(diào)節(jié)力度和穩(wěn)定中國經(jīng)濟及資本市場的決心。[全文]

  151854 216

• “認(rèn)房不用認(rèn)貸”等政策落地之后，大家就會買房嗎？

  

  李宇嘉廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員

  下半年肯定會比二季度好，但是第三或第四季度可能都不如一季度，今年整體來看應(yīng)該比去年要好。去年（房地產(chǎn)規(guī)模）是近5年來的最低值，這種快速的下行當(dāng)然不可取，但是房地產(chǎn)不太可能回到過去幾年的高速增長態(tài)勢。[全文]

  186680 386 中國經(jīng)濟 觀察者頭條
  · “提前還房貸”排起長隊，問題出在哪兒？
  · 中央政治局會議：適時調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，因城施策用好政策工具箱

• 中國房市和美國股市，為何成為中美博弈的關(guān)鍵戰(zhàn)場？

  

  趙燕菁廈門大學(xué)教授，中國城市規(guī)劃學(xué)會副理事長

  現(xiàn)代國家之間的競爭，最終決定勝負(fù)的是資本市場。美國的股票市場很明顯是世界上最有力的資本市場，中國的房市卻由于我們沒有財產(chǎn)稅，是好過美國房市的資本屬性，因此我們可以看得出來在中美競爭中，結(jié)果就取決于中國的房市和美國的股市之間的競爭。[全文]

  198687 174

• “保交樓”有序推進，后續(xù)良性發(fā)展需要“租售并舉”

  

  鹿鳴政信金融從業(yè)者，自由撰稿人

  我國房地產(chǎn)市場的“野蠻生長”將畫上句號。保交樓措施之一是將其轉(zhuǎn)化為保障性住房，順應(yīng)“租售并舉”的健康發(fā)展態(tài)勢。從長遠來看，需要非逐利性質(zhì)的國有企業(yè)承擔(dān)并長期服務(wù)，這點來講，地方城投企業(yè)更加合適。[全文]

  66307 42

• 海南和地產(chǎn)之間，只剩一句愛過

  

  有數(shù)DataVision遠川研究所旗下數(shù)據(jù)分析欄目，硬核數(shù)據(jù)、軟核財經(jīng)

  要擺脫經(jīng)濟發(fā)展對房地產(chǎn)的依賴，放其他省份身上頂多算讓瘸子丟拐走路，但對海南來說，約等于讓高位截癱患者參加鐵人三項，還是場地在青藏高原的那種。[全文]

  135633 53

• 中國房地產(chǎn)業(yè)長期存在三大認(rèn)識誤區(qū)

  

  徐高經(jīng)濟學(xué)博士，中銀國際證券首席經(jīng)濟學(xué)家，北大國發(fā)院兼職教授

  在不能從全局理解中國經(jīng)濟的人眼里，地產(chǎn)與基建當(dāng)前面臨的壓力恰恰說明了它們就不可持續(xù)。這好比一個人從沒見過自行車，僅憑直覺認(rèn)為只有兩個輪的車不可能保持平衡。[全文]

  138145 153

• 住房雙軌制：市場歸市場，保障歸保障

  

  趙燕菁廈門大學(xué)教授，中國城市規(guī)劃學(xué)會副理事長

  商品房的本質(zhì)就是“炒”，所以不能用來解決“住”的問題?！白　钡膯栴}只能靠政策性保障房。保障房不能成為福利，而是要和“納稅”結(jié)合在一起，只要納稅，就應(yīng)當(dāng)享受當(dāng)?shù)毓卜?wù)，包括學(xué)校。[全文]

  239865 377

• 共同富裕之下，房地產(chǎn)市場能否“一打了事”？

  

  趙燕菁廈門大學(xué)教授，中國城市規(guī)劃學(xué)會副理事長

  資本分配不均是財富差異的內(nèi)置原因，在中國就是住房擁有的差異。實現(xiàn)財富公平有兩個途徑，一是打壓房地產(chǎn)市場，縮小資本價格帶來的財富；另一個是讓沒有住房的人也擁有產(chǎn)權(quán)，一同分享資本財富的增長。第一條路徑的代價是全社會財富縮水，只有第二條路才能在縮小差距的同時，實現(xiàn)全社會財富的增長。[全文]

  384164 193 中國房市

• “公民同招”新政，對樓市影響幾何？

  

  陳杰上海交通大學(xué)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)研究中心主任

  尤其2020年嚴(yán)格落實“民辦搖號”，通過進入民辦名校而免除進入家門口墊底水平公辦學(xué)校的可能性被基本消除了，這立刻引發(fā)了很多中產(chǎn)階層恐慌性搶購學(xué)區(qū)房。[全文]

  201768 51

• “雙十一”突然大舉賣房，怎么回事？

  

  大橘一群講大局的財經(jīng)觀察者

  阿里巴巴和易居共同成立“天貓好房”平臺。百強房企中有60多位董事長、總裁級別的大佬前來站臺。但其實各有算盤。[全文]

  238168 41 中國房市

• 房地產(chǎn)周期真的消失了么？

  

  肖立晟中國社科院世經(jīng)政所全球宏觀經(jīng)濟研究室主任

  2005至2015的11年間，中國的房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了3次持續(xù)時長3-4年的完整周期，而2015年至今的房地產(chǎn)周期卻打破歷史規(guī)律，房地產(chǎn)各項數(shù)據(jù)之間的關(guān)系和各線城市都出現(xiàn)分化。房地產(chǎn)周期真的消失了么？房地產(chǎn)周期消失后，整個房地產(chǎn)市場又以什么樣的形式運行？[全文]

  163236 67 中國經(jīng)濟
  · 中國房地產(chǎn)為何過熱？
  · 日本泡沫經(jīng)濟中經(jīng)歷的一些事，中國有點熟悉…

• 中國房地產(chǎn)為何過熱？

  

  陳平復(fù)旦大學(xué)中國研究院研究員，春秋發(fā)展戰(zhàn)略研究院研究員

  現(xiàn)在中國老百姓自己擁有房產(chǎn)的比例在全世界是最高的，但抱怨也是最大的。中國房地產(chǎn)問題這么嚴(yán)重，實際上涉及中國政府曾有的一個錯誤概念，認(rèn)為經(jīng)濟成長的動力不是技術(shù)創(chuàng)新，而是拉動消費。這其實是完全違背科學(xué)規(guī)律的。[全文]

  227683 165 中國房市

• 基建投資“再發(fā)力”，樓市會受益嗎

  

  李宇嘉廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員

  事實上，“高位平衡”就是當(dāng)前管理層對樓市的基本態(tài)度。樓市在高位能夠平衡，不僅能穩(wěn)投資、穩(wěn)預(yù)期，還能為經(jīng)濟轉(zhuǎn)型、財稅改革等騰出空間。棚改最后的“三年攻堅”、農(nóng)村危房改造等都是房地產(chǎn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的內(nèi)容、寶貴的增量，也是基建的一部分。[全文]

  194587 81 中國房市

• 調(diào)控房價，不能只靠限購

  

  徐高經(jīng)濟學(xué)博士，中銀國際證券首席經(jīng)濟學(xué)家，北大國發(fā)院兼職教授

  目前，房地產(chǎn)限購正在不斷強化，商品房供給在整個房產(chǎn)供給中的占比也在下降，一些城市還在通過限價政策將房價人為地設(shè)定在調(diào)控目標(biāo)上。這些都是走回計劃經(jīng)濟的征兆。沒有了房地產(chǎn)市場，房價可能不再是問題，但房地產(chǎn)和住房的問題只會更加激化。[全文]

  155752 93 中國房市

• 房地產(chǎn)如何建立長效機制？這是重慶的試驗與思考

  

  黃奇帆全國人大財經(jīng)委副主任

  供不應(yīng)求的城市應(yīng)多供地多造房；供過于求的地方不應(yīng)再批地。規(guī)劃時就要以人均40平方米作為底數(shù)，最多上下浮動15%，不能由著開發(fā)商蠻干。政府也絕不能短視，只圖短期GDP，否則就會弄一堆爛尾樓最終經(jīng)濟熄火。這是5月26日黃奇帆在復(fù)旦大學(xué)“中國大問題”講堂的演講。此文為作者修訂的權(quán)威版。[全文]

  208898 14 中國經(jīng)濟

• 還留在北京的，都是沒有退路的

  

  伯通虎嗅首席評論員

  最近，被學(xué)區(qū)房逼離北京的爆文一篇接一篇，有人說是“階級門票高漲”，有人說是“貨幣信仰裂痕”，還有人說是“政府用政策趕人”，大家說得都對。但我非常好奇的是，在這個城市里，還活著822萬常住外來人口，他們?yōu)槭裁床慌苣?？我們還是用數(shù)字說話吧。[全文]

  213270 233 中國房市

• 征收房地產(chǎn)稅 對房價影響有多大？

  

  王勝跨國公司大中華區(qū)稅務(wù)負(fù)責(zé)人

  房地產(chǎn)稅和房產(chǎn)稅，一字之差，已經(jīng)把部分媒體都搞暈了。日前，國家明確提出支持對房地產(chǎn)稅進行探索創(chuàng)新。雖然還是個概念，但這一稅種能解決中國房地產(chǎn)市場的幾大癥結(jié)：70年使用期限的問題；增加政府財政收入；增加個人住宅的持有成本。一旦開征，對各地房價會有何影響？[全文]

  236936 101 房地產(chǎn)稅 中國房市

• 2016樓市調(diào)控全紀(jì)實：今天你限購了嗎？

  

  圖說祖有干貨，有意思，時不時搞個大新聞

  二孩政策落地、首付門檻降低、去庫存等一系列政策密集出臺，使得2016年成為中國房地產(chǎn)行業(yè)史上政策大爆炸的一年；同時，由于部分城市房價高燒不退，20余個城市先后出臺樓市調(diào)控政策，重啟限購限貸。[全文]

  123483 10 中國房市
  · 限購城市1周內(nèi)急增至20個
  · 限購限貸又雙叒叕來了！這次是武漢

更多